【第一次拍卖】天等县天等镇天宝南路古鼎香·四季湖景5号楼2单元102号房

拍品名称

天等县天等镇天宝南路古鼎香·四季湖景5号楼2单元102号房

权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书、房屋产权证

拍品所有人

被执行人许孔巨、案外人陆玉花

拍品现状

标的物

房产

租赁情况

 无

钥匙 

 无

备注

该房屋物业、水电等费用欠费不详，详情请意向买受人自行前往物业咨询，该费用由买受人承担。

权利限制及瑕疵情况

1.第一顺序查封，崇左市天等县人民法院已查封；

2.有抵押，抵押权人为广西天等农村商业银行股份有限公司；

3.竞买人在竞标前必须详细了解标的物的实际情况，调查该标的物是否存在瑕疵，一旦决定竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，后果自行负责；

4.对拍卖标的物能否办理登记、过户手续、户口登记及如何办理等事宜，请买受人自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记过户手续，由买受人自行承担，法院不作变更登记的任何承诺；

5.标的物在办理产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的所有税款由法律、行政法规规定的相应主体各自承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。

提供的文件

1、法院裁定书

2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》

拍 品 介 绍

拍 品 介 绍：

拍卖对象为被执行人许孔巨、案外人陆玉花共同共有位于天等县天等镇天宝南路古鼎香·四季湖景5号楼2单元102号房【产权证号：桂房预天等字第20141171Y号】，房屋建筑面积为120.31平方米，房屋规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，房屋总层数9层，位于第1层；崇左市天等县人民法院已查封，有抵押，抵押权人为广西天等农村商业银行股份有限公司；该建筑布局较好，视野开阔度较好，采光度较好，所在区域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和有线电视与市政管网连接，可保证日常使用，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度一般，商业繁华度一般。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。