烟台重点片区之”中心片区”∣①芝罘仙境、海上世界、幸福新城建设战役级推进

11月10日下午，烟台举行2020年全市“重点片区”开发建设情况系列新闻发布会首场发布会。发布人王松杰、季善亭、黄 涛、王德胜等有关领导介绍了重点片区推进情况，市委宣传部分管日常工作的副部长、市新闻办主任宫海涛出席并主持会议。

首场新闻发布会，烟台市委副秘书长、政研室主任、财经办主任、改革办副主任、市委新闻发言人王松杰先生向媒体通报了全市“重点片区”总体推进情况。芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部常务副指挥长王德胜，市住建局局长、芝罘仙境项目指挥部办公室主任季善亭，市自然资源和规划局局长、海上世界工作专班领导小组组长黄涛分别就幸福新城、芝罘仙境、海上世界三个片区建设工作推进情况作了介绍。

“今年以来，按照市委市政府决策部署，各有关方面加大市区一体化工作推进力度，在顶层设计上形成了“1+3”工作推进格局：“1”即以《市区高质量一体化发展三年行动方案》为统领，“3”即支撑市区一体化发展的三大支柱，包括滨海一带管理运营体制理顺、蓬长一体化发展和九大片区开发建设。经过市区两级上下一心、协调联动、合力攻坚，目前市区高质量一体化工作呈现出全面铺开、多点开花、整体推进的良好局面。”市委副秘书长、政研室主任、财经办主任、改革办副主任、市委新闻发言人王松杰表示。

芝罘仙境：重塑创意模式 打造城市级文旅IP

“今年以来，项目按照分批设计、分段施工、整体招商、压茬推进的原则，主要开展朝阳街、所城里改造施工、招商运营及配套安置房建设、崆峒岛开发准备等工作，目前取得阶段性进展。”市住建局党组书记、局长，芝罘仙境项目指挥部办公室主任季善亭表示。

芝罘仙境项目位于烟台市中心城区，总占地面积约 191 公顷，是涵盖崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里的“五位一体”项目，总投资 180 亿元，其中文旅开发部分 100 亿元，民生保障及综合配套部分 80 亿元，项目采取整体策划、分期开发方式，主体建设约 3 至 4 年完成。

芝罘仙境项目是烟台市委、市政府推出的集民生保障、综合配套、文旅开发为一体的国际级大型文旅综合体项目，承载着创建文化旅游精品、推动文化产业发展和提升旅游吸引力的重任。项目通过创意再造、体系重塑及整合提升，构建“核心景区+集散地+目的地”的旅游发展模式，打造城市级文旅 IP。

下一步朝阳街、所城里分三期实施，2 至 3 年完成改造任务，2021年春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街，2021 年全面启动修缮工程，2022 年开始新建工程施工，2023 年 6 月正式投入使用。烟台山 2021 年春节前完成山体灯光亮化工程，再用 2 至 3 年时间完成整体改造提升工作。芝罘湾利用 2 至 3 年时间完成建设，打造烟台中心区黄金海岸。崆峒岛 2020 年开始办理相关手续及项目前期筹备工作，计划用 3 至 4 年时间完成开发建设。

海上世界：推动主城区建设迈入 2.0 时代

“目前征迁攻坚战已经打响，以雷霆之势拆除了远洋楼、占压北马路十多年的大白楼、红利市场等一大批“老大难”建筑，以如磐决心撬动了百年亿吨大港的搬迁，共征迁一、二突堤、环海路等区片 4630 余亩，拆除建筑 28.5 万平方米。尤其今年以来，我们克服疫情影响，勇当“攻坚先锋”，拆除建筑13.5 万平方米，为项目实现大发展打下坚实基础。”市自然资源和规划局党组书记、局长，海上世界工作专班领导小组组长黄涛表示。

烟台海上世界位于芝罘湾内，北依芝罘岛，南接火车站，东侧紧邻烟台山和朝阳街历史文化街区，西侧是烟台综合客运主枢纽，规划中的轨道交通 1、2 号线均在此换乘，地理位置优越，是贯彻落实全省新旧动能转换重大战略的世纪工程，也是我市“三重”工作的重中之重。2018 年，烟台市委市政府决定在这片最核心、最宝贵的土地上，规划建设一座融文化、精品、自然、创新于一体的烟台都市新核心，实现城市的升级换代，推动烟台主城区迈入 2.0 时代，打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体。

项目启动以来，海上世界项目专班紧紧围绕市委、市政府的工作部署和指示批示精神，坚持高点定位、高效征迁、高位招引、高速建设，凝心聚力、攻坚克难，全力推动海上世界快见成效、快出形象。

幸福新城：“中央活力区、烟台新都心”

“目前幸福新城着力在“引大家、进强企、聚品牌”上精准发力，10 个总投资 562 亿元的优质产业项目全面启动，这其中，既有市民文化广场、全民健身中心、国际妇儿医院等一批关乎民生的公共服务类项目，又有国际智云城、数慧云计算基地、物联网创新中心等一批高端信息技术产业项目，还有爱琴海购物公园、佰汇时代广场等一批大型商贸服务类项目，这些龙头项目投资规模大、科技含量高、涵盖业态广、带动能力强，为幸福新城建设打下了坚实的产业基础。”芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜表示。

今年以来，芝罘区委、区政府高标准贯彻落实市委、市政府决策部署和全市重点片区观摩推进会议、全市高质量发展大会精神，紧扣“中央活力区、烟台新都心”的功能定位，按照“三年成势、五年成城”的开发节奏，坚持征迁、规划、招商、建设工作一体推进，以“战役级”规模拉开建设局面，全力推动新城快出形象、快见成效。

配套教育方面，烟台一中新校区一期 12 栋楼目前已全部完成前期配套工程，正全力加快建设进度，确保明年 9 月底前竣工交付。此外，220 米标志性建筑“幸福之门”目前正加紧推进地下部分施工，兼具展示和市民休闲功能的城市展厅目前已经封顶，正在加快内部装饰、展陈，预计11月底可与广大市民朋友“见面”。

“九大重点片区”开发建设是烟台市委、市政府站在战略和全局的高度作出的重要决策，是应对疫情冲击、稳增长抗下行的重要抓手，是提升城市综合能级、改善市民生活质量的紧迫任务，九大片区建设为烟台未来发展注入新业态、新功能、新动能，必将实现中心城市功能蝶变、能级蝶变、形象蝶变。

（凤凰网山东 张春亮 实习编辑 孙铭检）