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天骄海棠湾由三亚伟奇投资有限公司匠心打造,目前部分户型样板间已开放,据悉,项目首开2#、5#住宅楼和别墅,预估价格在30000元/平左右,具体开盘时间待定!
那么,三亚天骄海棠湾怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析:
一、位置交通
天骄海棠湾位于三亚市海棠湾镇南田大道珠江温泉酒店南侧,距赤田水库1.5公里,南距亚龙湾19公里,西至天涯海角30多公里,东边一路之隔即是海棠湾,项目离海边约4公里,距三亚市区约28公里,距离凤凰国际机场大约35公里,并紧靠国道海榆东线和东线高速公里,路网通达、交通便利。
三亚天骄海棠湾区位图▼
区位上看,天骄海棠湾坐落于“三亚南田温泉国际热带风情旅游城”,根据规划,该片区将以海棠湾“国家海岸”为契机,以“神州第一泉”温泉资源开发为基础,挖掘温泉文化,带动旅游地产开发,建设成为具有热带风情特色、配套设施完善的 “国家海岸”温泉城。无疑,项目所在区域不仅旅游景点众多且拥有天然温泉资源,是养生、康体、宜居之地。
三亚南田温泉国际热带风情旅游城规划图▼
二、项目参数
三亚天骄海棠湾总用地面积55560.03平方米(约83.34亩),由1栋酒店式公寓、3栋公寓、3栋高层住宅、15栋低层住宅及部分公共配套设施组成,根据地块形状分为东区和西区,总建筑面积99770.37平方米,容积率1.2,绿化率45%,建筑密度25%,车位862个。
三亚天骄海棠湾鸟瞰图▼
三、项目产品
三亚天骄海棠湾公寓住宅楼总层高12层,户型有建筑面积65.5㎡、83.5㎡、123㎡三种;联排别墅上下共三层,户型有建面118㎡、162㎡两种。产权年限70年,可按揭贷款(首付三成),预计2019年2月硬装交付(装修标准:3500元/平)。
三亚天骄海棠湾沙盘▼
户型解读:
①建筑面积65.5㎡户型,2室1厅1卫,赠送面积约12㎡,户型方正规整,餐厨相连,客厅连接阳台,紧凑设计,实用性强。
户型图▼
②建筑面积83.5㎡户型,3室1厅2卫,赠送面积约22㎡,户型通透,餐厨相连,客厅、次卧连接阳台,主卧带独立卫生间,布局合理、干湿分离。
户型图▼
③建筑面积123.5㎡户型,3室2厅2卫,赠送面积约18.2㎡,户型方正南北通透,带入户花园,客厅、次卧连接阳台,主卧套房设计,有衣帽间、独立卫生间和观景阳台,动静分区。
户型图▼
④建筑面积118㎡联排别墅, 4室1厅3卫,赠送面积约180.3㎡,地上两层、地下一层,此户型*大的亮点在于二层主卧不仅套房设计,带衣帽间、独立卫生间和书房,而且拥有大小三个露台,动静自如、私密性高。
户型图▼
⑤建筑面积162㎡联排别墅, 5室2厅3卫,赠送面积约254.4㎡,地上两层、地下一层,此户型方方正正,首层三卧室、双卫生间,客厅连接走廊;负一层客厅迎面采光井设计,利用价值较高,二层主卧豪华气派,超大露台茶室在侧,闲情雅致挥洒自如。
户型图▼
样板间赏析:
四、项目配套
天骄海棠湾配套上除了项目规建有希尔顿欢朋酒店(在建),社区有温泉泡池、茶艺室、棋牌室、301远程医疗等,其它并没有特别的大型、综合性设施,但是,得益于“国家海岸”——海棠湾,半小时生活圈涵盖国际免税购物城、解放军301医院海南分院、梦幻不夜城等吃喝购娱玩高端醇熟配套,生活便利。
三亚天骄海棠湾小区内效果图▼
五、优缺点分析
天骄海棠湾项目优势主要体现在两个方面:①通透户型设计,赠送面积大,且价格优势非常明显;②可以按揭贷款,付款压力较轻。
天骄海棠湾缺点主要在两点:①交房时间预计2019年2月,暂时不能即买即住;②项目地块呈“窄条”状,南北间距不大。
综合来看,项目性价比较高,值得重点参考!
附:天骄海棠湾实景航拍▼
三亚天骄海棠湾销售热线:4001330898
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