看见未来的三亚 | 夏日站计划8月试营业！探访三亚首家大型TOD商旅综合体建设进展

　　编者按：一座城犹如一个人，看得见的是面貌，撑得起的是“脊梁”。重点项目，便是撑起城市高质量发展的硬核“脊梁”，是拉动经济发展的重要引擎。

　　近期，新海南客户端、南海网、南国都市报推出《看见未来的三亚》栏目，以图文、视频的方式记录三亚重点项目建设进程，用可视化的语言聚焦城市蝶变时，让读者感受海南自贸港建设“加速度”，看见梦想中的“未来之城”。

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　　新海南客户端、南海网、南国都市报记者刘子榕/文 沙晓峰/图 马子涛/视频

　　近年来，三亚积极推动一批重点项目建设奋楫争先，铆足干劲争当海南自贸港建设排头兵，全力以赴为经济社会高质量发展注入新活力。快马加鞭赶进度，多点开花促发展，随着一个个重点项目陆续落地，秉承着“起步即冲刺”的态度，三亚力争把一张张“施工图”变成一幅幅“实景图”，不断提升广大人民群众幸福感和获得感。

三亚夏日站项目效果图。

　　4月25日，《看见未来的三亚》第五期栏目走进海南省2023年重点项目之一的夏日站项目施工现场，探访三亚首家大型TOD商旅综合体项目概况和建设进展。

三亚夏日站项目效果图。

　　三亚夏日站项目施工进入收尾阶段 计划8月开始试营业

　　在雏形初现的三亚夏日站项目施工现场，随着起重机缓缓抬升作业施工工人们正在进行外立面幕墙铝板收口施工，另一侧站在脚手架上的工人们有序开展天花封板安装工作，在高层酒店房间中工人们则在铺设面层瓷砖……展现在眼前的是一派紧张忙碌的施工场景。地处三亚主城区核心商业地带，毗邻三亚动车站的三亚夏日站正蓄势待发，蝶变成一个沉浸式热带岛屿的娱乐中心。

　　“目前，项目主体结构和内部精装修已完成，外立面幕墙施工进入收尾阶段，机电安装已基本完成地下室和庭院回填施工大部分已完成。接下来，项目将进入机电调试、面层施工、绿植施工以及品牌方进场二次装修等阶段，预计今年6月前交付。”洪涛建设（厦门）股份有限公司三亚夏日站项目市场部经理匡胜华表示，目前各参建单位正紧盯项目8月份试营业倒计时的目标全力冲刺，为按质按时竣工交付而奋力拼搏。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄

　　据了解，三亚夏日站项目位于三亚主城区核心商业地带，总建筑面积20万平方米，项目总投资16.5亿元。建设内容包括国际精品中心、热带风情商业街区、绿色健康酒店、生态精品公寓和三亚旅游客运总站。规划建设为大型TOD 绿色生态时尚乐享生活中心。致力于打造新的时尚生活方式—以绿色低碳的花园载体、出奇溢彩的创新业态、极致互动的主题场景、立体复合的人性空间、时尚便捷的智能体验，演绎成市民游客的休闲社交目的地。

　　目标打造海南首个“会呼吸的商业” 将建成一座“超级花园”

　　在夏日站的项目建设中，夏日站注重拉通空中连廊，将分散的商业、公共服务设施以及公共空间连接成网络，实现空间利用的高效率，创造高密度商业空间价值。同时打造地下城市，利用地下空间的纵深连通周边项目及交通枢纽，让地下商业“重见天日”，并挥公共空间的“传感”效应，通过在广场、中庭、走廊、前厅等公共空间进行美术陈列主题设计以及举办创意活动。

　　三亚夏日站项目坚持可持续发展的理念，目标打造海南首个“会呼吸的商业”，让时尚与自然和谐共处。“我们在平面和垂直空间上引入了大量的绿化设计，将绿色和商业充分结合，营造出了生机勃勃的强烈感官感受。”夏日站项目总经理韦凯和介绍。建成后，夏日站项目将成为一座“超级花园”，与自然和城市融为一体，为商业本身注入生生不息的动力。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄

　　建筑中延绵不断的雨棚及连廊系统连接着不同形态的七栋建筑，波纹造型的飘板似于朵朵浪花，使得消费者即使是在炎炎烈日下走在夏日风情街里也能感受到清爽自在。“为了达到这种人性化的设计，施工时我们也倾注了大量的心血，项目的雨棚铝板全程采用BIM空间建模、下单、定制生产以及现场组合安装，这对原材料加工的尺寸和弧度等精确度要求非常高，大部分的分块尺寸都不尽相同，工人们在现场安装时需严格按照模型进行 1：1复原安装，这在一定程度上大大提升了施工工艺的难度。”匡胜华解释道。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄

　　作为三亚首家大型TOD商旅综合体 夏日站注重首店经济和消费引领

　　“我们的项目计划于8月开始试营业，招商品牌的选择上我们强化首店经济和消费引领，目前我们已经引进Mercato、 YELLOW KORNER集合店、中国载人深潜科普体验馆等诸多品牌， 目标打造成为三亚商业4.0时代的标杆项目。同时，我们作为三亚首家大型TOD商旅综合体，与三亚高铁总站、长途旅游客运总站、有轨电车总站和城市公交总站实现无缝连接，项目建成后也将大大提升市民游客的出行体验。”韦凯和说道。

　　据了解，夏日精品商业中心经营面积8万平方米，商业经营特色化和顾客服务人性化，坚持做“有温度的商业”。项目里宽敞的女士停车位、前沿的深海科普展示、艺术气息浓郁的国际画展以及大人与小朋友共享的游乐场等多方位满足市民游客的现代化品质生活需求。“三亚夏日站能为时尚人士、乐享家庭和休闲一族等大众消费群体提供一种全业态、多功能、全渠道的都市绿色生活方式。建成后将以现代时尚的崭新形象、完备先进的文旅功能配套、快捷便利的旅游服务以及成熟的运营模式，努力创建海南自贸港首批国际精品消费中心。”韦凯和一边比划着项目效果沙盘，一边向记者笑着说道。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄

　　建设者手记

　　深圳洪涛集团股份有限公司夏日站项目总指挥王杰

　　作为夏日站项目的建设者，这是我时隔8年再次来三亚做项目。再次踏上三亚这片热土，眼前的景象让我感慨三亚的发展速度！

　　这一次夏日站的建设我也是满怀着激情参与其中，但项目施工从来都不是一帆风顺的。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄

　　因夏日站项目重点打造地下空间，利用地下空间的纵深连通周边项目及交通枢纽，2020年，我们在施工的时候就遇到了深基坑的问题，通过测算，我们需向下深挖17.5米才能做基础，但项目所在地的水位高，挖的又深，施工就出现了较大的难度。当时我们经过多方探讨沟通决定采取局部降水措施解决这个问题，但单纯的局部降水是远远不够的，我们又进一步加强防水层，有效防止了渗水的问题。同时由于基坑比较深，在支护方面难度也很大，为此我们特别设计了支撑梁来做基坑支护的加强，这也有效保证了我们项目的施工安全。终于在做了这一系列的措施后，深基坑的问题才得以顺利解决。如今看着我们盖起来的一砖一瓦，再回首这些困难时刻也觉得是非常宝贵的人生经历。

　　自从参与到这个项目以来，我一直以项目为家，很久都没有回老家了。今年项目已经进入到收尾阶段，我也终于可以回老家陪陪家人孩子了。未来，我很期待带着我的家人孩子一起来夏日站转转。到时候我要骄傲地告诉我的孩子，这栋就是爸爸当年建设起来的！爸爸看着这栋楼一点点建设起来就像看着你一点点长大一样，你和它都是爸爸的孩子。

三亚夏日站项目施工现场。记者沙晓峰摄