1、项目背景

鸿山板块作为新吴区的“金角银边”，具有生态资源、文旅资源、交通资源等诸多优势，是新吴区产城融合高质量发展的重要载体。但目前鸿山板块在发展过程中存在产业发展与城镇化一定程度的脱节、城镇空间和乡村地区特色逐渐缺失、文化旅游和生态休闲发展缓慢等问题，阻碍了鸿山板块的发展，需要通过规划来制定新的发展战略和行动计划，解决这些现实问题。

2、主要内容

本次规划兼顾问题导向、目标导向及实施导向。首先，对鸿山板块的现状发展情况进行体检评估，研判发展优势、发展问题以及发展机遇；在此基础上，明确发展目标和规划定位，优化地区产城关系和功能分区，制定总体发展策略，并研究策略实施的具体路径，提出针对性的发展指引；其次，选取一处城市功能片区和一处产业功能片区开展重点片区城市设计；最后，结合规划建设总体工作安排，合理制定近、中、远期分期建设时序和重点项目，保证规划具有可操作性。

3、项目特色       

立足区域，突出特色。充分挖掘鸿山板块在生态区位、文旅区位、交通区位方面的发展优势和特质。立足区域发展新态势，从苏锡一体化层面、无锡层面和新吴区层面梳理鸿山板块发展机遇和潜力。在此基础上，提出鸿山板块的总体目标愿景，为鸿山板块高质量发展绘制了空间蓝图。

精准破题，策略明晰。深入研判鸿山板块在空间利用、产业发展和城乡建设方面存在的现实问题，精准把握痛点难点。从发挥区域价值、产业升级发展、空间格局重塑、城乡融合提升四个方面提出针对性的规划策略，为鸿山板块的发展提供清晰的行动纲领。

内容详实，注重落地。规划形成从顶层设计到实施计划的完整系统成果，包括总体研判、发展指引、重点片区城市设计、分项行动、建设计划五大内容。并且在编制过程中充分衔接市政基础设施建设、近期拟建项目、重要历史文物保护、现状用地的更新实施条件等现实因素，同时考虑了国空视角下的用地指标支撑问题，尽可能保障了规划方案的可实施性。