《衢州智造新城控制性详细规划》草案发布

衢州房小编  2021-12-02 10:31

《衢州智造新城控制性详细规划》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。

一、公示时间：

2021年12月1日至2021年12月31日。

二、主要内容：

   （一）规划范围

智造新城位于衢州主城区东南部，规划面积约为121平方公里。南至315省道，北临沪昆铁路，东至下山溪，西至江山港。规划范围由多个板块组成，主要包括东港片区、白沙片区、高新片区、巨化片区、石室片区等。

本次规划面积约为114.36平方公里，除衢化生活区不在本次规划范围内，其他均在本次规划范围内。

   （二）规划定位

以“生态优先、绿色发展、低碳减排”为导向，树立产、城、人 融合共生的 高质量发展样板，打造共生绿色智城。

产· 高质量发展，打造长三角绿色智造新引擎

——突出“绿色发展”理念，全力加速与长三角及杭州 都市圈区域深度产业协作，深入“借力发展、特色竞争”战略，以先进智造产业综合改革 配套为动力，构建长三角千亿级规模、百亿级税收的高能级战略平台。

城·高水平开放，构筑四省边际创新服务新高地

——在区域层次，高标准推动区块的发展与建设，既突出四省边际中心城市功能，又突出产业功能，注重便捷、高品质服务设施的配置，增强可持续发展动力，成为开放大通道的重要示范窗口。

人·高品质生活，营造衢州未来人才生活新花园

——以大花园为生态背景，以提高人民的幸福感、舒适感和归属感为目的，提供便捷的服务、完善的保障，打造具有人文精神和鲜明认知感的交互空间，构建宜人尺度的城市格局，建立一个产城人文高度融合的生态新区。

（三）规划结构

规划形成“两核、两心、三轴、四片”的总体空间结构。

两核：指东港综合服务核心、白沙城市服务核心为智造新城打造集中 配套区域。

两心：打造黄家集镇、东港东两大生活服务组团中心，作为 配套服务支撑。

三轴：南北向的乌溪江休闲服务发展轴、上山溪生态风光带，分别以滨水休闲 配套和生态观光为功能定位；东西向是指沿沙金大道的综合发展轴。

四片：包含高新产业片区、东港南产业片、东港北产业片、东港东片区，打造产业高地。

   （四）公共服务 配套设施

规划形成“两核、一轴、两组团”的城市生活 配套体系。

两核：指片区级服务核心，分别为东港综合服务中心、白沙城市服务核心，打造为智造新城生产生活集中 配套区域。

一轴：为沿乌溪江的纵向城市功能发展轴，布局城市主要 商业设施和公共服务设施 ，提升滨水休闲服务功能。

两组团：指组团级服务中心，包括东港东生活组团、黄家集镇组团，作为 配套服务补充将实现居住与就业、服务功能均衡发展，落实职住均衡。

   （五）道路交通规划

规划形成“三横五纵”骨架网络

“三横”：G320国道、沙金大道、S315省道，作为联通高新及东港两片区的重要动脉，承担东西向运输客货交通。

“五纵”：衢化西路、衢化路、宾港路、霞飞路、中关村大道，作为智造新城的主要南北向交通骨干。

   （六）绿地系统结构

规划形成“两轴三廊多点，指状渗透成网”总体结构。

两轴：沿片区内两条主要水系形成乌溪江景观生态轴、上山溪景观生态轴。

三廊：依托现状重要山水系统控制大型生态廊道，对周边山体进行严格保护，沿重要交通走廊控制生产防护生态廊道，围绕现状水面控制景观绿地，整体形成指状渗透的绿廊体系。

多点：主要包括童家山 水库生态自然公园、烂柯山风景区以及各组团内部绿地节点。

指状渗透：绿带廊道蓝绿空间形成片区生态网络，串联多个景观节点形成全域景观网络；构建“指状渗透”的网络式生态绿地系统结构，以生态廊道和公园绿地为主体，以绿地总量达标、布局合理、结构均衡为目标，力求充分利用衢州良好的山水资源，建设独具特色的生态式 产业园区。

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