衢州首套房认定？沈家至东港规划新道路？时代悦城幼儿园情况？

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衢州房小编  2019-12-06 14:43

[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。

相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。

现在首套房有的地方认房认贷，有的地方是认贷不认房，请问衢州目前是怎么样？我买了一套二手房全款付钱，请问再买房想用公积金是算首套房吗？

市公积金中心：衢州目前情况是即认房又认贷，您目前名下已经有一套房，再买房就属于第二套，如果想用公积金贷款就需要首付达到50%，若您从未使用过公积金贷款，贷款利率不上浮。如有疑问请咨询12345、12329。

沈家过铁路同往工业区的桥太少，现在就滨港路和北灵路，每天上下班都很堵，沈家常住人口也越来越多了，有没有考虑新规划几条过铁路的路？

衢江区：现状连接衢江城区与衢江经济开发区有4种不同形式的道路，分别是宾港路、百灵北路南北连通，320国道在经济开发区东拓范围北接衢龙公路，霞飞路通过浙赣线涵洞南接高塘路。衢州市作为国土空间规划省试点，正积极编制《衢州市区国土空间总体规划》，我们会积极反馈群众诉求，结合城区道路需求，做好南北联通课题研究。

时代悦城幼儿园已建成尚未投入使用，教育局是否可为时代悦城引进一所公办幼儿园。比如新华，教工，实验。

柯城区教育局：根据《衢州市区住宅小区配套幼儿园建设管理实施意见》（衢市教综[2016]126号）文件。目前，时代悦城幼儿园正在启动移交程序，办学性质与办园主体需待移交工作完成后方能确定。教育部门会根据相关文件，向上级部门建议举办为公办或普惠性民办园。具体情况可咨询柯城区教育局幼教科：0570—3028683。

江湾半岛自带的幼儿园政府是如何计划的？计划何时开学？有没有小小班？

柯城区教育局：根据规划， 碧桂园江湾半岛幼儿园办园规模为12个班级，与江湾半岛小区同步开工、施工、交付。办园主体及是否开设小小班需待移交后研究决定。

恒大小区附近教工幼儿园是公立幼儿园，我家小孩17年2月出生，是否可以在2020年春季进入该幼儿园读书（名下有恒大房产）。另外，我本人是15年之前的引进人才，子女就读是否有政策支持，小孩户口跟爸爸在农村，读幼儿园可否不迁出户口。

柯城区教育局：柯城区恒大幼儿园属于社会力量办学。根据2019年柯城区恒大幼儿园招生简章，2017年2月出生的幼儿要到2020年9月入园。恒大业主（须是监护人）按幼儿年龄大小、是否柯城城区户籍依次录取。如尚有不明之处，请来电咨询。咨询电话：0570-3060766 。

根据浙江省教育厅《关于进一步做好高层次人才子女入学工作的指导意见》《衢州市教育局关于推行高层次人才教育券制度的通知》和《柯城区高层次人才子女入学申请办法》等文件精神，柯城区引进的高层次人才的子女只安排义务教育阶段，学前教育不列入。衢州市2017年1月1日以后引进的高层次人才，其子女入园入学问题由市人才办与市教育局审核后确定，统筹安排在公办园或其他等级幼儿园和公办小学。尚有不明之处，请来电咨询，入园问题咨询幼教科，咨询电话：0570—3028683；入学问题咨询教育科，咨询电话：0570—3026874 。

樟潭街道下张村未来有什么规划？会搬迁吗？

市资规局：樟潭街道下张村位于城市规划区范围内，根据《衢州市城市总体规划修改（2006-2020）》，下张村用地性质以二类居住用地为主。下张村搬迁根据城乡发展建设进程有序推进。

东港八路上东南时代城北面的原天杭人造板厂区地块已经荒废多年，着实可惜，请问该地块未来有何规划？

柯城区：因该地块收储面积较大，结合园区长远发展，正在规划谋划中。

恒大御景半岛0元/平方米[柯城]恒大御景半岛0套在售隧道施工噪音大。现在的问题是经过报备的工程，可有全过程噪音监督吗？如果发现，夜间施工噪音超标了，监管部门怎么处理？夜间施工报备过了，就可以完全敞开了干，毫无顾忌吗？

市综合执法局：根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条规定，可以进行夜间施工的情形有：（1）未超过55分贝（即不产生环境噪声污染）的施工；（2）抢修、抢险作业和因生产工艺上要求和特殊需要必须连续作业的。

经查， 恒大御景半岛0元/平方米[柯城]恒大御景半岛0套在售过江隧道工程目前的围护桩施工根据河道汛期要求和施工总量计划，属于因生产工艺要求和特殊需要的情形。我局与住建、建设中心业主、施工单位就此多次进行现场勘验和协调。根据水利部门汛期防汛要求及围护桩施工总量和施工工艺要求，每日施工量必须连续作业不能中断，必然造成超过22：00进行夜间施工。针对此种情况，该项目施工单位均提前公告告知社会，同时也合理安排施工，尽量把噪声较大的打桩作业安排在22:00前，其后主要进行混凝土灌桩作业。

因《浙江省环境污染监督管理办法》已于2018年5月废止，环保部门已取消夜间施工事项前置审批，仅要求施工单位提前公告社会。

最近经常看到15生活圈的宣传，主要包括菜市场、体育锻炼点、医疗服务机构、文化活动中心，步行15就能到达，并在每个小区门口都设置了导示牌。请问西区弈谷文体城附近有无规划菜场？如果有，什么时候能落实？

市资规局：根据万田乡总体规划，弈谷文体城附近规划有万田乡农贸市场，目前已建造完成并投入使用，位于弈谷文体城西侧，顺碓边村南侧，航河线旁。

拓展阅读：打造“15社区生活圈”！你入圈了吗？

衢江区望江苑小区，电梯改造工作是否有计划？​

市资规局：目前衢江区望江苑小区没有电梯改造计划。我市老小区装电梯有既定流程。1、申请对象：根据房屋产权人确定。2、具体流程：（1）收集资料齐全受理；（2）现场踏勘；（3）规划公示；（4）四邻意见、社区意见、街道意见；（5）核发临时建设工程许可证。3、提交规划部门材料清单：小区平面图、加装电梯方案图（效果图、平面图、立面图、剖面图、节点图）、四邻意见、社区意见、街道意见。4、参与审核对象：资源规划、住建、市场监管、安监等部门。5业主或业委会委托施工单位施工。

拓展阅读：衢州首例！这个老小区装上了新电梯，老楼迎来“第二春”！

南湖广场西侧地块，用于古城双修拆迁安置，请问该地块住宅未来的学区是如何？小学和初中分别是哪里？

柯城区教育局：根据2019年柯城区中小学招生工作意见，南湖广场西侧地块小学划片柯城区鹿鸣小学，初中划片柯城区 书院0元/平方米[柯城]书院0套在售中学。当年的学区划片请关注当年的招生工作意见。如尚有不明之处，请来电咨询。咨询电话：0570—3026874 。

南湖广场西侧地块通过一轮的报价，由衢州市保障房建设开发有限公司竞得，成交价24150万元，溢价率0%，成交楼面价4568.7元/㎡。

鸟瞰效果图

外立面效果图

酒店外立面效果图

衢市储（2019）12号出让地块回购商品房建筑面积约30350㎡，回购商品房套数约为303套（其中80㎡户型89套、90㎡户型114套、100㎡户型34套、110㎡户型25套、120户型21套，130户型19套、商业1户240㎡）。

衢市储（2019）12号出让地块限商品房住宅销售成交单价为18000元/㎡、限储藏室等附属用房销售成交单价为4000元/㎡、限地下车位销售成交单价为15万元/个。

衢市储（2019）12号出让地块的酒店须由受让人整体自持五年。

衢市储（2019）12号出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与衢州市土地储备中心签订《衢州市南湖广场西侧储备土地出让地块定价回购协议》。签订回购协议一个月内支付已产生的设计、地勘等前期费用3245587元（以最终结算价为准）。

衢市储（2019）11号出让地块、衢市储（2019）12号出让地块按照《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》要求设置居家养老服务用房，居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的千分之二，并不得少于150平方米，内设电梯，并设有单独出入口，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

西区的停车位何时开始收费?​

市西区管委会：您反映的收费停车问题，西区目前暂无该计划。感谢您对我们工作的关心和支持！

打造衢州未来社区房屋样板房，想咨询一下从公示图纸上看发现次卧、厨房、卫生间好似没有窗户，不知道通风，采光，怎么保证，又似通风都用上空像通井一样，各房间气味是不是会互串，另外问下是不是会有架空层，如有，能不能设计各户储藏室门对外直接开向路上？

市住建局​​​​​​​：设计按照国家省市相关法律法规，卧室、厨房与卫生间都是有窗户的，同时外廊敞开，满足通风采光要求。无储藏间，有局部架空作为公共空间，因为要满足省未来社区三化九场景的要求。下一阶段设计深化会考虑更人性化。

备受关注的衢州市柯城礼贤未来社区公布系统设计方案了！Ta到底长啥样？这就带你看看去——

近几年来，农民交的合作医疗保险费不断增加，我们衢州已经是涨到四百多了，无论是网上看到，还是跟外省人交流，他们的合作医疗费用只需要交两百多，为什么我们会这么贵？

市医保局​​​​​​​：我市城乡医保筹资标准每两年公布一次，根据“以收定支”的原则及我市基金收支情况、医疗消费水平、社会经济发展以及城乡居民收入水平情况测算并经市政府研究同意后实施。2019年、2020年的筹资标准均为1260元，其中个人缴费标准为420元（含大病保险缴费），政府补助840元。

近年来，我市一直致力于提高医保待遇水平，仅2017年以来，我市就进一步提高医疗保险待遇方面做了如下调整：把原在二级以上定点医疗机构不能报销的精神科、儿科、中医科三类专科疾病门诊列入报销范围；将大病保险报销比例从55%提高到60%；将大病特殊用药范围扩大到28种；新增36种药品列入基本医疗保险药品目录等等。下一步，还将就有关医保政策进行调整完善。

近年来随着医疗需求不断释放和医疗费用迅速增长，为确保制度运行可持续，筹资水平须相应逐步提高。相对而言，我市该缴费标准在全省处于较低水平，据了解，我市周边如金华市区自2014年起个人缴费标准已达500元；浙江省内城乡医保个人缴费平均标准均在500左右。

2010年在杭州上班交过五个月，后来回衢州一直没交，现在新单位可以交社保，请问我要怎么转回来才能交？

衢江区：可登录支付宝或浙里办打印参保缴费凭证，等新单位为其参保后，携带身份证和参保缴费凭证到社保局办理转移接续手续。

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