房天下> 启东二手房> 汇龙镇二手房> 汇龙镇二手房> 北上海至尊别墅小区二手房> 北上海至尊别墅小区攻略
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
南通林洋房地产有限公司
- 物业公司
林洋物业
- 小区地址
启东江海南路与沿江公路交叉口
小区评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄6年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区6
- 区域均值12
物业服务
软件服务
- 物业服务费3.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
- 物业公司
林洋物业
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通配套优于该区域内小区均值情况
交通配置
周边2km（直线距离）内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园
- 该小区
北上海至尊别墅
汇龙镇 /汇龙镇
9.0
综合测评得分
- 小区品质9.0
房价评估
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- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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