铁山东港产业园最新规划出炉，二期规划常住人口约11万

2022-6-30 客家佬装麽懂来自广西北海365

近日，《龙港新区北海铁山东港产业园一期控制性详细规划》《龙港新区北海铁山东港产业园二期控制性详细规划》开始公示。

一、规划范围

《一期控规》规划范围东到滨海路与兴港南路，西至沙河至铁山东港铁路，南至海发路与滨海岸线，北临兰海高速。总用地面积20.55平方公里。

《二期控规》分为西片区和东片区，总用地面积29.92平方公里。其中西片区规划范围东到兰海高速，西至兴海路，南至港湾路与龙腾路之间，北临榄东路，规划用地面积15.64平方公里；东片区规划范围东到兰海高速，西至松柏路，南至滨海路，北临兴港南路，规划用地面积14.28平方公里。

二、功能定位

《一期控规》的功能定位为龙港新区发展的先行引领区、临港产业基地。

《二期控规》的功能定位为港产城一体化的临港产业基地、沿海生态友好协同发展示范区。

三、功能结构

规划铁山东港产业园整体形成“一核两廊、一心三轴、四大组团”的空间结构。

一核：综合服务核心；

两廊：城市景观通廊和依托海湾而打造的海湾生态通廊；

一心：临港中心；

三轴：龙腾路产业发展轴、榄根路产业发展轴、滨海生活发展轴；

四大组团：榄根产业组团、充美产业组团、滨海生活服务组团、物流服务组团。

四、规划人口规模预测

《一期控规》范围内就业人口规模约7.31万人，常住人口规模约2.37万人；《二期控规》范围内就业人口规模约11.39万人，常住人口规模约11.02万人。

从这次的详细控制性规划来看，规划的范围在兰海高速以南片区，兰海高速以北的白沙镇中心区域没有在规划的范围内。而综合服务核心区靠近规划的合湛高铁山口站（规划图标注的是山口站）。综合服务核心区规划有多所中小学、幼儿园、社区、医院、市场、商业、文化设施等。

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