北海最被质疑的银滩东区,十年变迁,如今已经翻天剧变!
这些年,北海城市发展的状况可谓成绩斐然,日新月异的城市风貌更是有目共睹,不管是新城区还是老城区,都在焕发着勃勃生机,只是随着主城区城市可供拓展空间的日益缩减,北海主城区外扩、放大城市空间,早已纳入了城市发展的日常。
区域未动,而规划先行!试看这几年北海城市的新规划与新项目归属,有这样一个常常被人质疑的区域映入视野,它就是:银滩东区。
☑细数十年沧桑:从一片荒芜到生机焕发
银滩作为北海最重要的城市名片,以不同的功能、形态被划分为不同片区,即由西往东为银滩西区、银滩中区和银滩东区。
银滩西区作为北海广为人知的滨海旅游度假胜地,成就了北海的海景房传奇和一个所谓的“富人区”,银滩中区由于扼守海滩公园门户,每年游客络绎不绝,而银滩东区,则被冷落了很长一段时间,以至于现在在北海人的意识里,那里依旧是荒凉一片。
事实上,如今的银滩东区,早已不复了当时的“旧模样”,以至于很多人都忽略了它今夕的面貌。
从城市总体规划看,银滩东区东至天津路,西至冯家江,北至金海岸大道-银滩大道,南至海岸线,是北海各个片区中一个相对广袤的区域。
根据规划,北海中心城区的7个片区,其中银滩东区的角色定义是:集体育、教育、文化娱乐、休闲旅游、会展商务等功能为一体的市级滨海休闲文化中心,事实上它也确实是按照这个格调发展的,自2010年南珠大道二期开始修建,奏响了前进的新乐章。
☑四大维度,诉说银滩东区的与众不同
银滩东区的发展,其实有迹可循,按照总体规划,大致从以下四个维度开展城市功能空间完善工作。
交通路网就宛若人体的血管一般,一个片区要想被激活,交通路网的贯通起到了很大的决定作用。随着银滩大道、南珠大道、金海岸大道、海景大道等城市功能干道的完善和升级,近些年银滩东区的交通路网得到了进一步的完善。
2021年,冯家江大桥的工程进度,也是传来了喜人的成绩,从航拍图来看,目前工程进度已经过了大半。冯家江大桥作为规划海景大道的一段,西接美景路(现为银滩三号路),东接海景大道,经“海丝大道”)西村港跨海大桥,是链接周边交通的重要枢纽。
作为人口与经济发展虹吸的利器,银滩东区的产业也在逐步被激活,这从种种规划蓝图中可以窥见。
2020年10月,北海公布了《北海海洋产业科技园(含ZA、ZB片区)控制性详细规划与城市设计》,占地27平方公里的北海海洋产业科技园再次映入人们视野。
银滩东区堪称北海发展文体产业的风水宝地,北海富港竞技体育训练基地和足球训练基地都分布在这里。
在北海2021年公布的《城乡体育设施专项规划(2019-2035年)》规划中,北部湾体育中心、山东体育训练基地、帆船帆板停靠码头、体育学校、智力文体产业园,都将陆续落户银滩东区,助力片区产业飞速升级。
这些年的银滩东区,在高层次、高等级的教育领域发展,更是取得了备受瞩目的成绩。
北海教育的丰碑名校北海中学,搬迁后的地址选在了银滩东区,这一点在当初可是引起了不小的争议,但仔细推敲之后,却发现这背后隐藏着深意,旨在为激活银滩东区教育活力引擎贡献浓墨的一笔。
不仅如此,在专业专项人才领域的培养上,北海择址银滩东区,北海康养职业学院”于今年3月正式批准成立,目前部分教学楼已经封顶,今年9月开始招生。
北海康养职业学院,是北海职教园区建设的重要组成部分,该园区规划用地2.2万亩,总投资160亿元,预计引进职业院校约30所、各类学生达到20万人以上,每年可培养输送4-5万名高素质人才。
根据北海市政府2018年发布的规划显示,北海职教园区共同四块建设用地,其中三个地块都位于银滩东区,未来教育发展的前景不可估量。
银滩东区,作为北海重要旅游名片银滩的重要组成部分,发展文化与旅游产业自然是义不容辞,过去,提及银滩东区,人们第一时间联想到的就是红树林景区了。
近些年,红树林景区也是在不断进行着升级和调整,增添了不少新的亮点,如疍家民俗体验,生动活泼地展示着北海特有的渔家风貌与赶海文化。
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除了红树林和风景优美的海岸线,城东附近还有一个备受争议的存在,它就是:号称广西头号文旅项目的银基。
银基国际滨海旅游度假中心,总投资额约850亿,是广西文旅头号工程,也是北海引进的投资规模最大、最有影响力的重大旅游项目,更是北海人关注的焦点之一。
☑人居氛围越来越浓,这里不再是一座“孤城”
多年之前,提及银滩东区,似乎只有“壮士断腕”的北海第一城一个像模像样的楼盘,但随着房地产开发的扩大与成熟,如今的银滩东区,早已不再是一座“孤城”。
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