百城房价连跌3个月 盘点全国房价下跌惨的十个城市

房天下房天下  作者：雪梨  2015-05-08 00:00

[摘要] 2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌，仅为0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点，自1月起，已经连续三个月环比下跌。其中住房价格环比下跌的城市有60个，环比上涨的城市有39个。

据中房指数系统百城价格指数报告显示，2015年4月，100个城市（新建）住宅平 均价格为10522元/平方米，环比微跌，仅为0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点，自1月起，已经连续三个月环比下跌。

在100个城市中，住 房价格环比下跌的城市有60个，环比上涨的城市有39个，环比涨幅为0的城市有1个。

跌幅前十名

在环比下跌的60个城市中，跌幅前十名的城市依次是：东营、洛阳、泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲、宜昌、桂林、镇江，这些下跌的城市大都是 三线城市，如东营、泉州、洛阳等，但杭州是个例外，跌幅为1.45%。

涨幅前十名

涨幅前十的城市依次为：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。其中，保定、合肥、温州涨幅在1.2%-1.6%之间（具体如表），温州样本平 均价格每平方米为12984元，涨幅为1.28%。

中指研究院的黄渝表示，纵观4月份，自“330新政”后，多城市继续出台 公积金调整政策，积极稳定住房消费，加上4月20日央行宣布再次 降准1个百分点，进一步 改善 房地产投融资环境。随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类 购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分 城市住宅库 存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。

展望20 15楼市，政策还将继续放宽。机构预计，未来 房地产刺激政策仍有良好预期：首先是流动性宽松，机构普遍预计年内还会有2到3次 降息，1到2次 降准。其次 税费优惠政策会进一步修正。后，也是重要的一个政策，就是国家住房银行呼之欲出，这一政策对未来住房消费的撬动作用不可估量。

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