总投资13亿元 胶州龙湖天街项目预计2022年开业

近年来，青岛商业发展的势头迅猛，市内及周边纷纷崛起了不少令人瞩目的商业项目。伴随着城市体量和市民需求的增加，更多大型商业体即将驻足青岛。

胶州龙湖天街项目一直备受广大市民的关注，近日，有市民咨询胶州龙湖天街何时启用运营。对此，胶州市政府进行了落实。

据介绍，龙湖天街项目目前主体建设已经封顶，现已开始招商，预计2022年开业。

早在2018年4月16日，，胶州市规划局官方网站发布龙湖胶州天街项目一期最新规划建设方案，根据最新规划，该项目由青岛锦昊嘉辉置业有限公司开发建设，规划户数2287户，产品以高层、小高层为主。

根据新规划显示，龙湖胶州天街项目一期规划用地面积85019平方米，总建筑面积336480.88平方米，其中，地上建筑面积256215.44平方米，地下建筑面积80265.44平方米，规划户数2287户，地下停车位2495个。龙湖胶州天街项目一期产品主要以高层和小高层为主。

项目位于胶州市青岛路南、澳门路北、泉州路东、潮州路西，属于胶州中央商务区范围内，距离胶州市政府直线距离约1.5公里,配套齐全，地理位置十分优越。

随后的2019年3月19日，胶州市规划局官方网站发布龙湖胶州天街项目二期最新规划建设方案，根据方案显示，此次公布的二期规划才是龙湖天街项目中商业体的部分，一处规划建筑面积超12万平方米的大型商业体将在胶州市的香港路与海尔大道交界处崛起。

龙湖胶州天街项目二期位于胶州香港路以北，海尔大道以西，项目由青岛锦昊嘉辉置业有限公司开发建设，总用地面积42869．67平方米，规划总建筑面积123476．46平方米，其中地上建筑面积68590．45 平方米，地下建筑面积54886．01 平方米，容积率1．60，建筑密度53．998％，绿地率15．10％。规划停车位808个，全部位于地下。

龙湖胶州天街项目于2019年1月开工建设，项目由青岛锦昊嘉辉置业有限公司投资建设，总投资约13亿元，项目占地面积约65亩（42870平方米），总建筑面积12.4万平方米，可租面积6.8万平方米。到目前为止，该项目已完成83%。

项目施工方已完成地下（地下每层1.2万平方米，共计5.4万平方米）二层和地上（地上三层，局部四层，共计7万平方米，每层约2.2万平方米，第四层约0.5万平方米）一、二层建筑的主体基础建设。正在进行地上第三层主体施工及天街商业品牌招商。

目前已完成总工程量的83%，预计2021年主体结构完工，开始内外装修，预计2022年9月底开业。

天街商业建成后将以自持商业模式运营，将成为涵盖IMAX巨幕厅影院、大型超市、餐饮美食、特色商业街区、儿童娱乐、主体健身馆等于一体的高端商业综合体，吸引国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多功能形式的产业落地，直接或间接带动创就业约10000人， 年交易额实现50亿元，税收约3亿元。

项目投产后将成为胶州一站式生活新地标，未来优质零售市场的龙头，为周边的生活和服务创造更好的条件，成为城市功能的核心区和展现城市形象的窗口。

胶州龙湖天街项目的开建将近一步提升周边区域的商业价值，让人们的生活更加便利化，把胶州龙湖天街打造成胶州市新的商业地标建筑，期望胶州龙湖天街早日建成并投入使用。