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万霖的花园-城阳高关注度楼盘多维度分析
房天下 房大筑2020-01-03 03:25:42 来源: 房天下青岛二手房网
[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘城阳万霖的花园,您不容错过。
小区基本信息
万霖的花园位于城阳-流亭,小区建于2018年,新小区, 楼龄新。 绿化率35%,绿化较好。 容积率1.8,总户数892户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。 小区物业费1.8元/㎡·月, 物业费较低,减少了生活基本开支。万霖的花园周边交通 四通八达,较为便利。
更多小区详情小区房价
- 本月二手房参考均价
- 16554元/平
- 比上月环比
- 3.48
根据房天下综合指数评估,万霖的花园本月份均价16554元/平,环比上月上涨3.48。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
万霖的花园教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.571公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
万霖的花园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。
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首先从交通上来说,青岛正在逐渐步入地铁时代,而万霖的花园项目门前即是地铁M1号线庙头站,周边还有101路、305路、613路等十几条公交线路,交通比较便利。另外从周边配套来说,项目所在区域是城阳区规划的新的商业中心,周边成熟小区也比较多。在教育配套上,万霖的花园周边城阳中心幼儿园、中心小学、城阳五中、城阳一中等一站式义务教育也很完善,且紧邻湿地公园。还有本土品牌房企提供质量保证,总得来说项目的性价比还是极高的。
fang6748969972 2017-09-19 发布有用(1)
从价格、户型来看以及未来的交通便利度来看的话,万霖花园可以作为上乘之选,而且住在城阳的舒适度会比主城区体验感好一些。但目前项目所在地靠近流亭机场的跑道,机场虽要搬迁,但是如果搬迁后现机场还保留部分机场职能的话,噪音污染会比较严重。配套的学校只是公办,并非显赫。而在2013年左右,受追捧的青特城的高层在8000—9000左右,配套的城阳实验二小是不少人关注的卖点。
最爱桃子 2016-06-02 发布有用(15)
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本文提及小区
万霖的花园
参考均价:16554元/㎡
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