为了便宜买2楼新房,我入住近一年,用亲身经历来谈谈是否后悔过
畅谈关于装修的那些事,分享装修的各种经验和知识。大家好,我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!
对于房屋来说,一提到二楼,大家的第一反应就是不好,因为二楼就是个宝了,真的是出一套卖一套,这是一眼就能看到的。
但是对于二楼来说,也有一个非常明显的优势,那就是价格上的优势。这对于手头上没钱,但是又不得不买房的刚需一族来说,就是一个很好的选择。
很多人说二楼,都没有说到点上去,就让我以自己的亲身经历来分享,居住在二楼是什么体验,二楼是否值得买?
关于二楼的优势
对于二楼来说,虽然不足更加明显,但还是有着优势,作为买房人来说,更希望先看优势,所以就先来说说微不足道的优势。
1.二楼有大平台
对于部分房屋设计来说,二楼有赠送的大平台,这对于除顶层以下的其它楼层来说,要有基本上很困难。
可别小看了这个大平台,虽然不足之处很多,但是很明显地增加了可利用的空间。
可以在大平台上做洗衣池、晒衣服、养花、户外烧烤等,总之用处还是蛮大的,能在一定程度上节省出家里的空间,让家里显得更大。
2.价格上小有优势
对于二楼来说,新房的价格总体来说,也是会便宜于其它楼层,但这个幅度不是很明显,因为对于开发商来说,不怕卖不出去。
但是对于二手房来说,二楼就是个“宝”,因为出售的价格往往要便宜好几万,要不然是很难出手的,因为这对于刚需一族来说,就是个机会,能实现自己的住房梦。
总体而言,二楼还是有着价格上的优势,特别是二手房的二楼。
3.出行相对方便
对于住房来说,都知道一楼出行最方便,但是一楼接地的潮湿太严重了,因此很多人接受不了。
此时二楼就是属于最佳的选择,不接潮湿的地面,同时楼层又不高,对于出行来说,较为方便,也是很多老年人的较为喜欢的楼层。
关于二楼的不足
相对于二楼的优势来说,二楼的不足表现得更加明显,这也是直接导致二楼成为销售的重点楼层。
1.二楼同样也返水
房屋返水是很常见的事,常常是出现在一楼,但是对于老旧小区和小区住户任意使用下水来说,二楼也会同样出现返水情况。
这是因为一旦 下水管道堵塞后,一楼会出现返水,但一楼住户家里总是出现这种情况后,就会想办法来处理这个事,往往在下 水管道位置增加止水阀门,这样就能让厨房里不出现返水情况。
而对于卫生间的下水管道来说,也同样有单向阀,以确保一楼住户家不返水,但此时下水管道已经堵塞,一楼不返水,二楼就必然会返水,给居家生活带来麻烦。
特别是对于新房来说,一楼房屋的下水往往是独立下水,与楼上住户在地表位置是使用不同的下水管道,因为就算下水管道堵塞,也不会造成一楼住户家里出现返水,此时最倒霉的就是属于二楼了,因为此时的二楼就形同于一楼,只要管道堵塞,首先就会从二楼家里返出来,将家里搞的一团糟。
因此,不要觉得住在二楼就不会出现家里返水情况,而且居住在二楼如果家里装上下水管道 止回阀,往往还会被楼上邻居说,里外都觉得自己委屈。
2.采光通风差
对于二楼来说,有时候还真不如一楼采光好,因为对于小区的绿化来说,往往会种植一些较大的树木。
这些树木基本上会把二楼给遮挡住,让二楼家里根本没有阳光,同时也会造成通风差。
居住在这样的二楼,虽然说没有直接与地面接触,但家里长期会很潮湿,因为没有阳光能进到屋里,通风又差,表现最明显的就是到了梅雨季节。
同时由于这个问题,二楼家里的光线真的很差,白天都是需要开灯的,要不家里太暗了。
3.易渗水
对于部分二楼的设计来说,往往会设计出腰线,也就是大家常说的腰线房。
正是由于腰线的设计,时间久了就会造成房屋的渗水,因为腰线位置易积水,长时间的积水就容易往家里渗水。
最重要这样的渗水,维修特别的麻烦,因为很难找到漏点。
4.有着安全隐患
对于一楼的房屋来说,可以在室内做防盗措施,这是物业都允许的。
但是对于物业较好的小区来说,一楼可以做防盗措施,其它楼层就不可以了。此时二楼就形同于一楼,因为有腰线层这里有助于小偷的攀爬,让家里有着安全隐患。
同时因为是二楼平台的原因,稍有不注意小孩子在上面玩耍,也存在着安全隐患。
为了便宜买2楼新房,是否后悔过
对于购买二楼房屋的业主来说,大多数都是有后悔过的。那些说不后悔的,基本上都是在说假话,毕竟不足之处太明显了。
如果说,你有想买二楼的想法,问我是否能买?
我告诉你,尽可能,还是别买....
因为购买二楼房屋后,从一开始的装修上就很麻烦,到后期的居住表现的就更加明显了。
在装修时,因为是二楼的原因,在布局上要做大的改动,这样才能尽可能地让家里采光、通风效果好一点。
同时材料的选择上还要考虑到防水性,同时在色彩的选择上,基本上只能选择白色,因为选择其它色彩会让家里显得更暗,也就是说别无选择。
后期在居住的影响是最大的,毕竟居住不是一天两天,而且几年,长期受不到阳光直照,家里潮湿,对身体也是有影响的。
不过有一个情况例外,那就是作为学区房的二楼,这样的二楼购买往往只为上学,也只住上几年,此时附加值体现得更加明显,这样的二楼往往是抢,不会愁卖不出去的。
最后,畅谈装修再为大家总结一下:
我用一年住在二楼的亲身经历,血泪教训来劝解你,真的,不要买二楼了。如果就想买,就先看看我上面的那些话,看看是否有办法解决,然后再做决定也不迟。
以上内容由畅谈装修原创,图片源于网络,侵权即删,感谢您的阅读!
![](https://res.smzdm.com/pc/pc_shequ/dist/img/the-end.png)
- 相关商品推荐
![](https://y.zdmimg.com/202108/18/611cb97e8b3cf7000.jpg_a200.jpg)
Panasonic 松下 DL-PQTK10CWS 智能马桶盖
Panasonic 松下 DL-PQTK10CWS 智能马桶盖
848.61元起![](https://y.zdmimg.com/202405/10/663d9240160d24405.png_a200.jpg)
MIJIA 米家 MJKWLYHS02DB 控温淋浴花洒 N1 白色
MIJIA 米家 MJKWLYHS02DB 控温淋浴花洒 N1 白色
799元起![](https://qny.smzdm.com/202205/10/627a04d9cd1705848.jpg_a200.jpg)
Yeelight 易来 S20系列 YLYB005 智能浴霸Pro
Yeelight 易来 S20系列 YLYB005 智能浴霸Pro
499元起![](https://qny.smzdm.com/202212/19/639fcf30f65cc4054.png_a200.jpg)
AUPU 奥普 E171 云漠风暖浴霸
AUPU 奥普 E171 云漠风暖浴霸
359元起![](https://qny.smzdm.com/202404/02/660bc7620d15e190.jpg_a200.jpg)
Yeelight 易来 Z10 智能浴霸Max
Yeelight 易来 Z10 智能浴霸Max
699元起![](https://qny.smzdm.com/202401/31/65b938c8986af7427.jpg_a200.jpg)
贝克巴斯(BECBAS)超级感应龙头F05PRO 多模式控水定量出水抽拉龙头可控垃圾处理器
贝克巴斯(BECBAS)超级感应龙头F05PRO 多模式控水定量出水抽拉龙头可控垃圾处理器
2499元起![](https://qny.smzdm.com/202203/17/6232dc1cea6e33602.jpg_a200.jpg)
京东京造 JZF1Q5 智能马桶盖
京东京造 JZF1Q5 智能马桶盖
499元起![](https://y.zdmimg.com/202306/29/649d1923e65ae1902.jpg_a200.jpg)
HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶小户型卫生间坐便器HC0513PT-350
HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶小户型卫生间坐便器HC0513PT-350
749元起![](https://y.zdmimg.com/202309/27/6513e361f24e41904.jpg_a200.jpg)
京东京造 大白鲸3.0内置泡沫盾智能马桶
京东京造 大白鲸3.0内置泡沫盾智能马桶
1899元起![](https://qny.smzdm.com/202306/29/649d1924143ae1200.jpg_a200.jpg)
HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶节水小户型卫生间坐便器HC0513PT-305
HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶节水小户型卫生间坐便器HC0513PT-305
749元起![](https://y.zdmimg.com/202205/10/627a0a35b01613722.jpg_a200.jpg)
MIJIA 米家 YB01 智能浴霸Pro
MIJIA 米家 YB01 智能浴霸Pro
449元起![](https://y.zdmimg.com/201705/22/59224b4babb3d1052.jpg_a200.jpg)
KOHLER 科勒 珂悦系列 K-77365T-CP 三出水花洒套装
KOHLER 科勒 珂悦系列 K-77365T-CP 三出水花洒套装
999元起![](https://qny.smzdm.com/202405/10/663d8f23217134892.jpg_a200.jpg)
AUPU 奥普 锋芒系列 S618M 除菌智能浴霸 白色
AUPU 奥普 锋芒系列 S618M 除菌智能浴霸 白色
589元起![](https://qny.smzdm.com/202109/23/614bf582f2ab25406.png_a200.jpg)
NVC Lighting 雷士照明 EBBB10002 风暖浴霸
NVC Lighting 雷士照明 EBBB10002 风暖浴霸
199元起![](https://y.zdmimg.com/202405/17/6646c218090b93640.jpg_a200.jpg)
R&T 瑞尔特 F30 智能坐便器 305/400mm坑距
R&T 瑞尔特 F30 智能坐便器 305/400mm坑距
3298元起![](https://y.zdmimg.com/202403/28/6604c6ecd0ec37397.jpg_a200.jpg)
ORIENTAL YUHONG 东方雨虹 雨虹防水玻璃胶密封胶12倍0级防霉
ORIENTAL YUHONG 东方雨虹 雨虹防水玻璃胶密封胶12倍0级防霉
50.9元起-
kavar 米良品 免打孔四连排收纳挂架 2个装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店售价14.9元,可领取5元优惠券 ,到手价9.9元包邮,近期好价,喜欢的朋友别错过了!叠加优惠券:... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 家用铁艺免打孔六连钩挂架 2个装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店售价14.9元,领取5元优惠券,实付9.9元包邮到手。近期好价,如果有需要就买它。叠加优惠券:满1... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 加强款 可调节免打孔花洒支架
7.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店目前售价12.9元,领取5元优惠券 ,到手价7.9元包邮,近期好价。叠加优惠券:满10减5元 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 日式免打孔拖把收纳架 4只装
16.9元(需用券)此商品目前在京东特价至16.9,可参加满10减5元活动,属于近期好价,感兴趣的值友不容错过。叠加优惠券:满10减5元 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 厨卫创意防虫地漏 4只装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价14.9元,领取5元优惠券,到手价9.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满10... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 家用多功能五档喷雾增压花洒
11.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价16.9元,领取5元优惠券,到手价11.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满1... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 厨房免打孔水龙头沥水置物架
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价14.9元,领取5元优惠券,到手价9.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满10... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 2去购买 -
TOSHIBA 东芝 T500-86G6 即热恒温智能马桶盖
1663.01元(需用券)京东商城现售价1999元,下单可使用满1500-260元优惠券,叠加PLUS会员家居卡40元,PLUS立减35.99元,... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
TOSHIBA 东芝 T3 plus系列 T3-83D6 智能马桶盖 舒适款
969.41元(需用券)京东商城现售价1199元,下单可使用满1000-160元优惠券,叠加PLUS会员家居卡40元,下单立减29.59元,到手... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 1去购买 -
kavar 米良品 五档增压喷雾花洒 喷头+1.5米软管
13.9元(需用券)此商品目前在京东特价至13.9,可参加满10减6元活动,属于近期好价,感兴趣的值友不容错过。叠加优惠券:满10减6元 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
ermo 尔沫 plus专享:毛巾架浴巾架卫生间免打孔浴室置物架 升级款三件套
83.08元(需用券)深度收纳安全稳定,多层防护防潮防锈;上下灵活双折叠;加宽网篮容量更大;免钉升级安装快。此商品目前在(京东商城)特价至(2... 阅读全文4 已打分 +1 0 已打分 +1 2去购买 -
kavar 米良品 洗脸盆弹跳芯下水器 单个装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店目前售价14.9元,领取5元优惠券,到手价9.9元包邮,近期好价。叠加优惠券:满10减5元 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 多功能不锈钢脸盆收纳架 6个装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店售价14.9元,领取5元优惠券,实付9.9元包邮到手。近期好价,如果有需要就买它。叠加优惠券:满1... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 简约免打孔牙刷置物架 4只装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价14.9元,领取5元优惠券,到手价9.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满10... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 家用空调洞防火密封胶泥 20包装
9.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价14.9元,领取5元优惠券,到手价9.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满10... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 免打孔无痕碳钢吹风机挂架
9.9元(需用券)举手可得的便利,取放行云流水。京东鲸意家居日用专营店售价14.9元,领取5元优惠券,实付9.9元包邮到手。近期好价,如果... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
火蓝 防水玻璃胶 150ml
4.9元(需用券)下单领取值得买专享满17减12元优惠券,叠加新客礼金1元,到手仅需4.9元,近期好价!叠加优惠券:满17减12元 阅读全文4 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 厨卫下水道防臭盾地漏芯 2只装
10.9元(需用券)京东鲸意家居日用专营店现售价15.9元,领取5元优惠券,到手价10.9元包邮,近期好价,感兴趣值友关注~叠加优惠券:满1... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 创意螺旋管道疏通器 2只装
7.9元(需用券)京东商城商品,目前售价12.9元,下单使用满10减5元优惠券,下单1件,实付7.9元,喜欢的值友可以关注~叠加优惠券:满... 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 0去购买 -
kavar 米良品 免打孔厨房纸巾挂架 2个装
8.9元(需用券)此商品目前在京东特价至8.9,可参加满10减5元活动,属于近期好价,感兴趣的值友不容错过。叠加优惠券:满10减5元 阅读全文0 已打分 +1 0 已打分 +1 2去购买
相关文章推荐
- 最热
- 最新
-
plus专享:毛巾架浴巾架卫生间免打孔浴室置物架 升级款三件套83.08元(需用券)plus专享:毛巾架浴巾架卫生间免打孔浴室置物架 升级款三件套
-
X7U1 智能除菌浴霸699元包邮X7U1 智能除菌浴霸
-
家用静音缓冲闭门器4.3元(需用券)家用静音缓冲闭门器
-
防水玻璃胶 150ml4.9元(需用券)防水玻璃胶 150ml
-
5档增压淋浴花洒喷头3.9元5档增压淋浴花洒喷头
-
招财猫万向旋转不锈钢水龙头 轻奢枪灰色119元包邮(满减)招财猫万向旋转不锈钢水龙头 轻奢枪灰色
-
厨房下水三通四通排水管多功能管道接口29元(需用券)厨房下水三通四通排水管多功能管道接口
-
JZF1Q5 智能马桶盖499元JZF1Q5 智能马桶盖
-
全开大流量三角八字阀 枪灰1蓝+1红66元(需用券)全开大流量三角八字阀 枪灰1蓝+1红
![倍思1Ring :重新定义开放式蓝牙耳机佩戴体验](http://qneimg.smzdm.com/202406/27/667d24b66364b508.png_f600.jpg)
![做早餐更轻松!美的3层电蒸锅众测体验报告—24h预约/900W功率快速上汽/缺水断电更安全~](http://eimg.smzdm.com/202406/27/667d24942ff8f8581.png_f600.jpg)
![肌肉放松利器——飞利浦筋膜枪小钢炮](http://qneimg.smzdm.com/202406/27/667d23f120c306010.png_f600.jpg)
![拯救久坐打工人,终于摆脱了腰疼的老毛病!胜途VICSTUHL麒麟D2人体工学椅,我的办公神器!](http://eimg.smzdm.com/202406/01/665b04db80e6e2198.png_f600.jpg)
![Nike KD17杜兰特17男子实战篮球鞋](http://eimg.smzdm.com/202406/27/667d0899eaa6a9731.png_f600.jpg)
![放大放大再放大?和美国大片里一样的小米智能摄像机C700深度体验来了](http://qneimg.smzdm.com/202407/02/668399556e68d4944.png_f600.jpg)
-
电动门、全嵌入、上下水,石头P10S Pro超薄全嵌基站是扫拖机器人的终极形态吗?567 238
-
专业or便携不可兼得?LG CineBeam Q 4K三色激光投影仪打破固有定律!479 162
-
自带高级感的全嵌基站:石头P10S Pro超薄全嵌扫地机器人新品体验462 146
-
拜雅发布 MMX 300 Pro 监听/游戏耳机,监控耳机单元、舒适用料0 1拜雅发布 MMX 300 Pro 监听/游戏耳机,监控耳机单元、舒适用料
-
华硕发布 ROG Strix XG27UCG “小钢炮”显示器,双模式显示可切换0 1华硕发布 ROG Strix XG27UCG “小钢炮”显示器,双模式显示可切换
-
“你真的超会买”系列又上新,来看看小张又发现了哪些不得不看的好文!0 0“你真的超会买”系列又上新,来看看小张又发现了哪些不得不看的好文!
-
新料丨iPhone 新电池更多细节公开,金属外壳包裹、采用创新粘合剂1 2新料丨iPhone 新电池更多细节公开,金属外壳包裹、采用创新粘合剂
-
双屏本新模式:阿迈奇发布 Acemagic X1 双屏变形本,搭酷睿处理器0 0双屏本新模式:阿迈奇发布 Acemagic X1 双屏变形本,搭酷睿处理器
-
斥资3k怒炫20款荔枝,日啖荔枝三百颗,只为找到最好吃的那一款!325 456斥资3k怒炫20款荔枝,日啖荔枝三百颗,只为找到最好吃的那一款!
-
夏日炎炎,“有杯”很甜!塑料水杯选购攻略,拒绝异味和使用风险,一文让你喝的更安全!491 302夏日炎炎,“有杯”很甜!塑料水杯选购攻略,拒绝异味和使用风险,一文让你喝的更安全!
-
装修时一身反骨,多花2万添了9个小设计,如今父母都夸:真值!246 143装修时一身反骨,多花2万添了9个小设计,如今父母都夸:真值!
-
2024跑鞋推荐|15款入门慢跑鞋到顶级比赛跑鞋380 2032024跑鞋推荐|15款入门慢跑鞋到顶级比赛跑鞋
-
电动门、全嵌入、上下水,石头P10S Pro超薄全嵌基站是扫拖机器人的终极形态吗?568 239电动门、全嵌入、上下水,石头P10S Pro超薄全嵌基站是扫拖机器人的终极形态吗?
![](https://res.smzdm.com/pc/pc_shequ/dist/img/xiewenzhang.png)
已收藏
去我的收藏夹
刘昴熊
你是想告诉大家,之前那些文章都是瞎写的,还是想说这篇文章是瞎写的呢?
校验提示文案
直友46447380
校验提示文案
Oliver_Twist
校验提示文案
叶卡捷琳娜二世
校验提示文案
花花唐三藏
校验提示文案
Candiceyin
校验提示文案
Kasami
校验提示文案
我家的小黄子
校验提示文案
你大哥我for
校验提示文案
值友6613270205
校验提示文案
濑尿虾
校验提示文案
嘟咔咔
校验提示文案
二货地主
校验提示文案
喜欢捡白菜
校验提示文案
元宝宝他爹
校验提示文案
天涯海角0083
校验提示文案
凉凉皮
校验提示文案
下辈子不熬夜
校验提示文案
非你莫属0775
校验提示文案
蛋黄围裙
校验提示文案
半天云张张张001
校验提示文案
银河中的独木舟
校验提示文案
小仓鼠消防队
校验提示文案
小小黄老邪
校验提示文案
值友2981918422
校验提示文案
名字要你管
校验提示文案
值友3082887818
校验提示文案
我要中头奖
校验提示文案
littlecow
校验提示文案
晨哥咯咯咯
校验提示文案
haek2001
麻烦专心点,这写了半天到底是想说好还是不好?
校验提示文案
善良的刚哥哥
校验提示文案
萝卜_
校验提示文案
元宝宝他爹
校验提示文案
值友6613270205
校验提示文案
一地鸡毛
校验提示文案
easysee
校验提示文案
你大哥我for
校验提示文案
值友9227172847
校验提示文案
没钱过来看看
校验提示文案