衡东县洣水新城房屋质量差
衡阳市衡东县
网友m0vg8hx
2023-06-19 10:25:41
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消费维权
房屋及建材
我购买的衡阳市衡东县洣水新城11-908#房屋楼板质量严重不合格，还未收房即被邻居告知客厅楼板混凝土不合格，不合格区域面积还未知，且开发商沉默、不回应。6月17楼下邻居装修在顶板安装螺栓发现混凝土非常松散，伴随大量砂浆可用徒手掏空。通知开发商到现场后，开发商委派人员用锤子可轻松将楼板混凝土剥开，并表示质量不合格区域范围可能更广。截止目前开发商没给任何反馈，我想在这里寻求政府的帮助，不能让辛辛苦苦几代人的努力买个房寒了心。我现在诉求能予以退房，按合同赔付相应的违约金。
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网友n4fqpdw
黑心老板，昧着良心的开发商！这种事情政府机关部门负责人，希望能给百姓一个 交代！ 14栋不知道有质量问题没？
2023-07-14 21:29:06
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房屋作为老百姓最大的消费品，其应当符合质量要求和具备居住功能。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十条的规定，以下两种情形下，作为买受人有权请求解除合同和赔偿损失：1、房屋房屋主体结构质量不合格；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。对于其他房屋质量问题，买受人无解除权，但在保修期内，出卖人应承担保修责任，如出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间的合理损失由出卖人承担。根据您反映的情况，您购买的房屋质量问题严重影响了正常居住，建议您首先质监部门提出质量鉴定申请，如鉴定结论支持解除合同请求，您有权依法解除合同。如鉴定结论不支持解除合同请求，您有权要求开发商承担保修责任，负责修复房屋。
才者，德之资也；德者，才之帅也。