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最高法今天公布，明确支持在自有车位装充电桩，行政单位和物业不能阻挠。洛阳市住建局在居民自有车位安装充电桩问题上，和洛阳市 供电公司相互推诿扯皮。（居民在安装充电桩时，供电部门称需要物业加盖公章才能办理，物业说洛阳市住建局有文件不需要加盖公章。两单位踢皮球，造成老百姓在自有车位无法安装充电桩。）后经95598国家电网投诉电话证实，加盖公章是国家电网统一标准，并为此已向洛阳市住建局发函咨询，而洛阳市住建局二个月以来默不作声，国家电网没有得到任何回应。且经 洛龙区古城路办事处多次协调仍无结果；并且很多居民多次拨打12345热线，住建局在未回复诉求的情况下，直接在网上进度标记已办结。在中央大力倡导使用新清洁能源汽车的大前提下；在洛阳市纪委多次治理“治未病，不作为”的前提下，洛阳市住建局这种欺上瞒下，敷衍百姓的做法，使老百姓的基本需求得不到满足，对政府的公信力大打折扣，希望领导重视这个问题，为老百姓当家做主。
回复部门：住房和城乡建设局 2022-12-30 17:57:16
网友您好：反映“最高法今天公布，明确支持在自有车位装充电桩，行政单位和物业不能阻挠，洛阳市住建局在居民自有车位安装充电桩问题上和洛阳市供电公司相互推诿扯皮……。”依据有关政策规定回复如下：
一、相关文件规定
1.《河南省既有停车位建设电动汽车充电设施实施办法（试行）》（豫建行规〔2020〕6号）第十条第三款“个人在自有停车库（位）建设充电设施可直接向所在地电网企业提出用电申请，也可通过物业企业或管理单位统一向所在地电网企业提出用电申请，并纳入物业管理区域统一管理，无需办理投资备案等有关手续”。
2.《河南省人民政府办公厅关于印发河南省加快新能源汽车推广应用若干政策的通知》（豫政办〔2019〕36号），（十六）加快住宅小区新能源汽车充电设施建设与改造。“……。规范居民小区充电设施消防安全条件，小区物业管理机构对达到消防安全条件的充电设施项目应积极配合，按照有关规定办理安装手续。已有停车位的业主申请安装充电设施的，物业管理机构应提供安装便利条件，对符合消防安全条件的及时出具安装意见，不得收取需量（容量）电费；……”。
二、所做的工作
为解决“关于地下库安装充电桩难问题”。2022年2月20日，我中心与市消防支队以书面函的形式进行了沟通（洛房函〔2020〕6号），洛阳市消防救援支队复函（洛消函〔2020〕6号），提出以下意见：
一是如果在地下车库安装充电桩，不应破坏人防战时防护功能，应由人民防空地下室管理使用单位将施工方案报经相应人防主管部门批准。
二是地下车库充电桩宜按照防火分区配电，每个防火分区均宜设置电动汽车充电桩配电总柜，配电总柜电源由区域变电所低压配电柜供电，在防火分区内配电总柜到各充电桩电源应采用放射式供电。
三是充电车位应安装防撞设施，并应采取措施保护充电设备及操作人员安全。
四是依据现行国家规范《电动汽车分散充电设施工程技术标准》(GB/T51313-2018)
综合上述意见，对已建成投入使用地下车库安装新能源充电桩设施，应满足相应的规范和标准。
三、面临的问题
（一）目前，随着新能源汽车的普及和推广，新能源汽车充电需求量越来越大，业主（居民）在申请安装充电桩时，电力运营企业在没有依据的情况下，把物业服务企业盖章作为前置条件，矛盾转嫁给物业服务企业，造成业主（居民）对物业服务企业极度不满意，甚至达到拒缴物业费为由。
（二）我市已投入使用的小区地库部分购买新能源汽车的业主虽然自行安装了充电桩，但相邻业主向物业企业投诉，认为不符合油、电混停的消防要求，让物业企业撤除，物业企业无依据拆除，由此也引发业主之间的矛盾。
四、意见和建议
（一）依据《河南省既有停车位建设电动汽车充电设施实施办法（试行）》（豫建行规〔2020〕6号）相关规定，建议，个人在自有停车库（位）建设充电设施可直接向所在地电网企业提出用电申请。
（二）对小区开发较早，规划设计之初，建设地下停车场时并未考虑安装新能源充电桩的消防要求。依据《河南省人民政府办公厅关于印发河南省加快新能源汽车推广应用若干政策的通知》（豫政办〔2019〕36号）相关规定，建议，小区地下停车场能否达到消防安全条件，需要消防部门来认定后，对达到消防安全条件的，物业服务企业应积极配合提供便利条件。
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网友795186 2022-12-31 10:57:16 【洛阳市洛龙区】
住建局的回复就是把皮球踢给业主，住建局不作为，民法典已经明确说法了，住建局依然不作为
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网友1280740 2022-12-31 17:47:32 【洛阳市洛龙区】
这种踢皮球糊弄百姓做法让人看不过去，住建局没有和人民站在一起看问题，而在考虑物业是否承担责任，法律有明确规定，最高法有文件，国务院有精神，到洛阳住建局都不行，难道物业赚钱的同时不应该承担责任吗？根源还在住建局，是不是人民的住建局，还是只为赚钱企业服务的住建局？
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网友1282830 2022-12-31 11:36:13 【洛阳市洛龙区】
又把皮球踢给供电部门！根本不是解决问题的态度！ 请问在这个问题上，住建部门做了哪些具体工作？
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网友1280740 2023-01-02 08:11:21 【洛阳市洛龙区】
这实际上，就是一个权大还是法大的问题。任何的权力，都有着时刻冲破法律约束的天然冲动，或是给出提高效率，或是从重从快打击等各项理由。不过，要时刻牢记，执法与违法，不过就是在一念之间。当冲破了法律的约束，社会大众赖以信任的法律秩序，则会在喜怒无常的司法人员个人好恶面前，变得飘忽不定，社会秩序也便无法保障。
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尊敬的用户：
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