江苏亭湖经济开发区– OFweek产业园网

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江苏亭湖经济开发区出租

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物业类型：

政府园区

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车位：

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地址：

亭湖区松江路18号【查看地图】

电话 400-969-9082
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园区简介
地理优势
招商产业
周边配套
政策优惠

园区简介

江苏亭湖经济开发区是2006年4月经省人民政府批准为省级开发区。开发区坐落于盐城市区东部最具发展潜力的河东片区，与老市区无缝连接。

地理优势

　　公路:开发区向东8分钟车程就可以接入高速网，到上海仅需两个小时车程;331省道作为与市区连连接的大通道，穿境而过;

　　铁路:开发区向西6分钟车程可到达盐城火车站;

　　航空:开发区向北5分钟车程可达到一类国际空港盐城南洋国际机场。

　　港口:开发区经沿海高速35KM可直通国家一类开放口岸--大丰港;

　　水运:开发区西侧即为国家二级航道通榆运河。

招商产业

　　江苏亭湖经济开发区的投资导向主要分工业园区与河东新城两个方面。

　　[工业园区]:重点发展四大产业。

　　1.LED及新光伏能源产业。计划用3-5年的时间打造成沿海重点LED及太阳能光伏基地。

　　LED:重点发展LED数码光源，在大功率LED上下游上寻求合作与发展。

　　新光伏能源:支持以太阳能为能源的各类产品的研发生产，重点推动实施太阳能光伏及照明项目建设，构建新光伏产业基地。

　　开发区内已有伯乐达集团与北京大学、日本合作的LED数码光源项目和总投资达16亿元的盛发太阳能光伏电池项目为龙头的产业化基础。

　　2.汽车配件及先进制造装备产业

　　汽车配件:发挥与东风悦达起亚汽车城相邻的地域优势，加快引进和发展汽车零部件产业，以进入全球汽车零部件生产供应链　　制造装备:重点发展动力设备、石油管道阀门、精密机械加工重点的制造装备工业。

　　开发区内已有中马集团、羽佳塑业、美国尤内特斯塔及世界500强拉森特博洛等企业落户。

　　3.电子技术及IT产业

　　电子技术:重点发展半导体照明光源，大力发展机电一体化等产业。

　　IT:积极发展IT领域的电子信息等高新技术产业。

　　4.轻工食品产业

　　轻工食品产业:积极引进国内外知名轻工及食品品牌企业落户，提高轻工食品产业的整体发展水平。中国软饮料行业第一品牌--北京汇源集团已经在开发区落户并投产。

　　[河东新城]:重点发展与城市建设相融的现代服务业、社会事业及城市建设项目。

　　1.现代服务业项目

　　充分发挥河东新城建设的带动作用，提升开发区商业承载能力，着力引进品牌现代服务业项目，大力发展新型零售业态和休闲服务类项目，主要包括商业零售、餐饮休闲、居民生活、文化娱乐等，不断提升开发区品位。

　　2.社会事业项目

　　引进与城市化发展相协调的社会性服务项目，主要包括教育、医疗、金融、保险、旅游等，不断增强综合服务功能。

　　3.城市建设项目以建区造城为契机，加强与之配套的基础设施等功能区建设，大力发展房地产业，优先发展信息化、智能化和生态化住宅。新城区有近万亩城市各类用地，最近有约140亩商住地块即将挂牌，欢迎各位企业家积极参与投资。

周边配套

　　亭湖经济开发区按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则加大基础设施建设投入，目前已具备"九通一平"，完备的基础设施可接纳各类项目投资建设。

　　供电开发区内建有110KV变电站，可满足企业单双回路的用电需求，工业用电2010年前每度省补贴0.1元。

　　供水开发区生活用水和工业用水均采用盐城自来水公司循环网供水，水质达国家一级标准。

　　供气开发区天然气管网接通中国东部沿海地区最大的盐城天然气田，气田储量达2100亿立方米，质量优良。

　　供热:开发区内秸杆热电厂提供热能，能满足各类企业的需求。

　　排污:开发区内污水收集管道齐全，直送污水处理厂。

　　通讯、网络、有线电视电缆已预设到开发区的每个角落。

　　开发区境内的东方绿苑、迎宾花苑、金马置业、华亭房产、大洋湾旅游休闲、锦康苑等生态绿色商住小区已全部建成，五星级酒店、医院、百亩牡丹园、购物中心正在建设之中。市区教育、医疗、购物、餐饮、休闲、住宿、金融服务与之共享。

政策优惠

　　一、土地出让价格优惠

　　工业项目根据项目投资规模、技术含量、对区本级财政的贡献能力等因素，土地出让合同价格适当浮动。对世界500强企业直接投资项目、省级以上高新技术产品项目、注册资本1000万美元以上的外资项目和一次性完成固定资产投资1亿元以上的工业项目，其土地出让合同价格在国家土地政策和规定的许可范围内实行"一事一议"。总投资10亿元以上或注册资本1亿美元的重特大项目实行特别政策。

　　二、财政税收优惠

　　对生产性企业，且经营期在10年以上的，所得税地方留成部分实行"两免三减半";增值税可根据纳税额度给予地方留成部分一定比例奖励返还，用于帮助企业的发展壮大。

　　三、非生产型经营项目(除房地产开发)，对税收贡献较大的，可视同工业项目享受优惠政策

　　四、规费优惠

　　投资5000万元以上工业项目及高新技术项目，区内行政事业类规费一律免收。

　　五、优质服务

　　凡在开发区投资的项目，投资者只需提供必要的报批材料，其他由审批服务部门无偿代办报批手续。

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