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■聚焦楼市
□记者 杨学莹 报道
本报济南4月18日讯 今天,国家统计局发布2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。纳入统计的我省济南、青岛、烟台、济宁4市的新建商品住宅、二手住宅价格环比皆上涨,且涨幅比上月有所扩大。
3月,70个大中城市中,新建商品住宅环比价格上涨的62个,下跌的8个。厦门上涨最快,涨幅为5.4%；下降最快的是大理,降幅为0.7%。最高涨幅比上月有所扩大,最高降幅与上月持平。
其中,我省济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅价格环比分别上涨0.9%、1.1%、0.5%、0.2%,维持了上月的四市皆涨局面,环比涨幅均比上月有所扩大,且都创下了各自2014年1月以来的最大环比涨幅。从同比看,济南新建商品住宅第5个月维持同比上涨；青岛、烟台的同比指数自2014年9月以来首次由负转正,意味着今年3月的房价超过了去年3月的水平。
二手住宅方面,济南、青岛、烟台、济宁环比上月分别上涨0.8%、0.2%、0.1%、0.1%。这是自2014年3月以来首次出现四市环比皆涨的局面。济南二手住宅0.8%的环比涨幅,是2014年1月以来的最大环比涨幅。
分户型看,新建商品住宅方面,3月,济南、青岛的小户型比中、大户型环比涨幅更大。烟台、济宁正好相反,144平方米以上的大户型环比涨幅比中、小户型更大。二手住宅方面,济南144平方米以上的大户型,青岛90-144平方米的中户型涨幅最大；烟台、济宁则90平方米以下的小户型有所上涨,中户型与上月持平,大户型比上月价格下跌。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,3月,70个大中城市中,房价上涨城市个数增加,分化程度加深。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市,其房价涨幅远高于其他城市,其余二、三线城市房价走势相对平稳。
北上广深房价涨幅较大,新建商品住宅价格分别比上月涨3.3%、4.3%、2.9%、3.7%。环比下降的8个城市为昆明、唐山、丹东、锦州、牡丹江、常德、三亚、大理。
□记者 杨学莹 报道
本报济南4月18日讯 今天,国家统计局发布2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。纳入统计的我省济南、青岛、烟台、济宁4市的新建商品住宅、二手住宅价格环比皆上涨,且涨幅比上月有所扩大。
3月,70个大中城市中,新建商品住宅环比价格上涨的62个,下跌的8个。厦门上涨最快,涨幅为5.4%；下降最快的是大理,降幅为0.7%。最高涨幅比上月有所扩大,最高降幅与上月持平。
其中,我省济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅价格环比分别上涨0.9%、1.1%、0.5%、0.2%,维持了上月的四市皆涨局面,环比涨幅均比上月有所扩大,且都创下了各自2014年1月以来的最大环比涨幅。从同比看,济南新建商品住宅第5个月维持同比上涨；青岛、烟台的同比指数自2014年9月以来首次由负转正,意味着今年3月的房价超过了去年3月的水平。
二手住宅方面,济南、青岛、烟台、济宁环比上月分别上涨0.8%、0.2%、0.1%、0.1%。这是自2014年3月以来首次出现四市环比皆涨的局面。济南二手住宅0.8%的环比涨幅,是2014年1月以来的最大环比涨幅。
分户型看,新建商品住宅方面,3月,济南、青岛的小户型比中、大户型环比涨幅更大。烟台、济宁正好相反,144平方米以上的大户型环比涨幅比中、小户型更大。二手住宅方面,济南144平方米以上的大户型,青岛90-144平方米的中户型涨幅最大；烟台、济宁则90平方米以下的小户型有所上涨,中户型与上月持平,大户型比上月价格下跌。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,3月,70个大中城市中,房价上涨城市个数增加,分化程度加深。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市,其房价涨幅远高于其他城市,其余二、三线城市房价走势相对平稳。
北上广深房价涨幅较大,新建商品住宅价格分别比上月涨3.3%、4.3%、2.9%、3.7%。环比下降的8个城市为昆明、唐山、丹东、锦州、牡丹江、常德、三亚、大理。
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