链家二手月榜第一期，根据烟台链家网数据后台系统4月的客户浏览数据，整理了一份热门小区榜单。

在本期的十大热门小区的榜单中，莱山区上榜小区有7个，芝罘区上榜小区有2个，高新区上榜小区有1个，可以说莱山区很热。

莱山区上榜的7个项目中，分布在各个商圈：迎春大街商圈、大学城商圈、山海南路商圈、三滩社区商圈。

接下来，我们按区域分别了解这十大热门小区，而且小链还会为大家推荐优质房源，每个小区2套，希望能为购房者提供一些参考。

4月参考均价11521元/㎡

绿色家园小区位于烟台市莱山区迎春大街中段、轸大路路口。东侧是迎春大街，南侧为轸大路，交通便利。绿色家园分为四期，共50栋楼，4076户。2002年开始建造直到2010年完工，小区既有塔楼也有板楼，为70年产权住宅。

截止2018年4月30日，绿色家园小区在链家网在售二手房源88套，在租131套。小区户型多样，从29平方米到330平方米都有，可供多种人群选择。

6层洋楼，南北通透三居室，公摊5%，改善专用房

房子靠近小区大门，出行方便，房子带三个阳台，高层视野开阔

大华上海滩花园位于莱山区庆祥路200号（三滩区域），分为A区、B区、C区和别墅四个区。小区面积户型齐全，主力户型有一居（42㎡）、三居（119㎡）、五居（254㎡）。楼间距大，采光好，绿化面积大、环境清幽，适合刚需及改善型的购房者。

截止2018年4月30日，大华上海滩花园小区在链家网在售二手房源40套，在租20套。

房子采光好，精装修，双南卧南客厅，全明户型

满五唯一，精装修，南北通透，舒适大两居

南山世纪华庭位于烟台市莱山区港城东大街277号。小区东侧是海越路，西侧是华庭路，南侧是港城东大街，北侧是滨海中路，是在2009年建成，一共15栋，均为70年产权的住宅。

截止2018年4月30日，南山世纪华庭小区在链家网在售二手房源55套，在租68套。

房源在小区最南面，楼层高，视野开阔，采光好

落地大窗采光好，南北通透，观海客厅

南山世纪华府位于烟台市莱山区，北侧为银海路，南侧为港城东大街，西侧为观海路，东侧为滨海中路。2007年建成，共15栋楼，均为70年产权。户型多样，主打三居改善型，居住环境比较舒适。

截止2018年4月30日，南山世纪华府小区在链家网在售二手房源72套，在租84套。

铺设地暖，温馨一室一厅，客厅卧室分离，全明户型

此房满五唯一，南北通透，房源位于小区最南排采光好，带有一个停车位

主卧全天采光，精装修，地下室、车位全部带齐，小区有幼儿园，人车分流

南厅双南卧，带车位和小棚

万光府前花园位于莱山区长宁路369号，东侧为长宁路，西侧是迎春大街，地处迎春大街商务区，东眺文化公园、体育公园，西邻银座商场、宝龙，北俯佳世客，周边配套齐全。小区户型优质，以刚需两居和改善三居为主，户型方正，采光好。

截止2018年4月30日，万光府前花园小区在链家网在售二手房源27套，在租36套。

满五唯一，纯南向采光足，客厅卧室开间大

南北通透大两居，高楼层，视野开阔

万象城位于烟台市莱山区清泉路19号，东至清泉路，西至观海路。分为三期，均为70年产权的塔楼住宅。万象城交通便利，商场、医院等配套完善，且户型多样，吸引了刚需、改善等各类购房者。

截止2018年4月30日，万象城小区在链家网在售二手房源40套，在租42套。

满两年，可免增值税和附加税，东打头，可看海景

精装修，家具家电齐全，可拎包入住

新世界花园位于芝罘区幸福中路42号，东侧是幸福路，南侧为幸福南路。2005年交房入住，23栋楼均为70年产权的板塔结合性住宅。户型多样，48-62平方米的一居室，63-100平方米的二居室，105-140平方米的三居室，还有177平方米的四居室。

截止2018年4月30日，新世界花园小区在链家网在售二手房源87套，在租47套。

三居室，南北通透，配套设施齐全，新上房源

阁楼带阁楼，面积大

上夼西路位于红旗中路、环山路中间位置，均为70年产权的板楼住宅。周边有上夼美食街、塔山市场、奇山早市、南山公园等配套，交通便利，无物业费，无公摊，无停车费。

截止2018年4月30日，上夼西路小区在链家网在售二手房源75套，在租42套。

框架房，南北通透，2010年新装修

室内进门大客厅，双南卧格局，靠近市场，适合老人居住

中海国际社区位于科技大道与海越路的交界处，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD中心。总户数10346户，中海国际社区项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块。建筑面积70—180㎡功能型舒居，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。

截止2018年4月30日，中海国际社区小区在链家网在售二手房源18套，在租13套。

房子西打头，全明户型，中低楼层，精装修

一期户型，南北通透纯毛坯，带有停车位

备注：本信息采集于2018年5月7日，如有房源调价或下架，以房源详情页信 息为准。

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