一.区域介绍
1. 区域概述
甘井子区位于大连市西部和西北部,是连接主城区与新市区的纽带。面积502平方千米,常住人口75万(2015年数据)。地形西南部宽,东北部窄。区境北部陆路地处大连市区的咽喉要道,铁路、公路形成网络。设在区境内的中国民航大连周水子国际机场,国内外航线四通八达。海岸有专业码头多处,海运发达。
截止2017年8月份,甘井子区共有50个新盘在售,其中43个住宅产品, 7个别墅产品。
2. 数说区域
以下数据来源于大连市统计局发布的《2016大连统计年鉴》
3. 区域现状
(1)全市土地和房源供应主力区域
据备案数据显示,2017年上半年甘井子区商品住宅供应面积27.94万平,占市区总供应量的30%,商品住宅成交面积100.77万平,占市区总成交量的32%。另外,2017年市区土地供应量的90%都位于甘西和甘北地区。
走势示意图由链家网根据大连商品住宅备案数据制成
(2)全域城市化格局框架已形成
甘区目前已基本形成“两城四区”加“老城区”的全域城市化格局,“两城”为生态科技创新城+体育新城,“四区”为大连湾临海装备制造业聚集区、西城国际旅游商务区、大连北部商务区和大连空港商务区。
(3)“六纵四横”快速路网初步形成
目前,甘井子区除河周路、中华路西延外,其余几条快速路均建成通车,“六纵四横”城市快速路网初步形成。
(4) 一批重大交通工程投入使用
哈大高铁建成通车,大连北站投入运营;地铁 1 号线、2 号线一期通车运行;大连港杂货滚装港建成运营。十二五规划确定的重大城市功能建设目标已全部达到。