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杭州网讯 10月10日一大早,上海宝山区某小区的房屋热闹非凡,先是一群法警请来了开锁师傅强行进门,之后父亲、奶奶、妻子、老丈人、丈母娘等一大家子也陆陆续续赶来了,大家情绪激动,场面一度非常紧张……
原来这是杭州西湖法院开展10月集中腾房行动的其中一组,干警跨越200公里,赶赴上海,在上海市宝山区法院干警协助下,强制腾退了被执行人周某的一套位于上海市宝山区的房产。
房产同时被五家法院查封 拒不履行的周某又失联了
2017年11月1日,周某因资金周转需要与西湖区某小额贷款有限公司(以下简称小额贷款公司)签订《借款合同》,借款370万元,借款期限为2017年11月1日至2018年5月31日。他还将名下的一套位于宝山区的房产抵押给了小额贷款公司,办理了抵押手续。
由于周某一直未归还借款,小额贷款公司经多次催讨未果后于2018年4月将周某起诉至西湖法院,要求偿还借款、支付违约金并对抵押的房产享有优先受偿权。
同年6月,西湖法院判决支持了小额贷款公司的诉讼请求。9月,因周某未履行法院生效判决,小额贷款公司向西湖法院申请强制执行。
执行员经调查,冻结了周某的银行账户,查封了那套位于宝山区的房产,但周某账户里没有存款,也没有其他可供执行的财产。
鉴于周某拒不履行,西湖法院对周某采取了限制高消费、将其列入失信被执行人名单的强制措施。
执行员多次联系周某,对他释法说理、批评教育,并告知若再不履行,将对他的房产强制执行,周某仍未履行。
2019年7月底,执行员赶赴上海,周某书面承诺会在8月10日前主动腾空宝山区的房产。
可到了8月,执行员再联系周某,周某表示还需要一些时间,再次承诺8月底前一定将东西搬走。
9月,执行员再次联系不上周某,周某的电话一直无人接听。经过调查了解,周某已多处欠债,该套宝山区的房产也已同时被五家法院查封,妻子也搬回娘家住了。经过评估,该套176平方米的房产价值785万元。
一家人陆续赶来 一小时的释法说理后终获理解
10月10日7:30,执行员和法警出发赶往上海,准备强制腾退周某的宝山区的房产。
由于一直联系不上周某,执行员找来了开锁师傅,强行进入。进门一看,周某未将屋内的物品搬离。
随后,周某的父亲、奶奶、妻子、老丈人、丈母娘陆陆续续赶来了,他们情绪激动并试图阻碍法院强制执行。
执行员、法警、宝山法院的干警分别耐心地给他们释法说理,告知他们如有诉求应该通过正当合法的途径解决,而不是阻碍法院根据已生效的判决书采取的强制执行,同时告知阻碍执行的严重后果。
经过一个多小时,周某的家人们终于理解了,也不再阻碍强制执行。
5个多小时后,周某家中的物品经过执行员一一登记核对分成200箱(件)被搬上了5辆货车,运送至暂存点存放。周某的妻子签字确认。
西湖法院和宝山法院首次联动执行圆满成功,除此之外,其他执行小组也是成果累累。
西湖法院此次集中执行行动出动干警45人、车辆10辆,张贴公告7处,现场调查6处,和解案件1件,腾退房屋8套。自开展执行专项行动以来,西湖法院加大执行力度,掀起执行热潮,取得了显著成效。
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