2021年首发！招商/建发两大楼盘案名首曝光，江景地铁加持太诱人

新年新气象，在2021年的第一个月就有两个新盘公布了案名，它们分别是招商·樾江府、南宁建发·和玺。

案名的曝光，也就预示着这些新盘即将亮相，面向大众。

另外，我们的“老朋友”旭辉江山樾把案名更为旭辉·五象臻悦。

那么， 新 楼盘位于何处？有何看点?“老朋友”为何换新名字呢？下面，小编将为你一一揭晓!

青秀再添江景房——招商·樾江府

2020年4月29日，青秀区仙葫大道东北侧近127亩一线江景纯住宅地块“回炉拍卖”，吸引龙光、世茂、新城等14家房企到场参与竞买，历经16轮竞价，招商蛇口成为大赢家，成功拿地，成交单价950万元/亩，总价120418.6133万元(折合12.04亿元)，楼面价4983元/㎡。

值得注意的是，该地块曾于2019年12月6日计划竞拍，但因竞买人不足3家而遭遇流拍，原出让起始价为762万元/亩，本次出让起始价为560万元/亩，较去年减少202万元/亩，拿地成本直降几个亿。时隔9月，这块备受瞩目的“回锅肉”终于公布了案名，定为招商·樾江府，这也预示着青秀区仙葫板块又一江景房即将面世。

从区位来看，项目与邕江仅一路之隔,可尽享一线邕江美景,是妥妥优质江景房。

交通路段极少出现堵车现象，不会造成出行困扰。

在学校方面，项目自带6班幼儿园，周边有国家监察院广西分院等各大中专院校，整体来看，幼儿教育有保障，但7-16岁的教育配套较为缺乏。

总的来说，项目周边的学校、商业、医疗资源较少，但项目与龙岗片区隔江相望，发展前景可观，且周边楼盘多为 别墅及 洋房为主，居住舒适度较高，项目值得期待！

五象湖纯正地铁房——南宁建发·和玺

2020年11月25日，编号为GC2020-115，位于2号线东延线东风路站正地铁口1幅近33亩地块以网拍形式出让，荣和、保利、龙光等10家品牌房企参与角逐，历经一个半+317轮竞价，最终建发 房产斥资5.65亿元斩获新地块，成交单价1731万元/亩，楼面价8655元/㎡，溢价率达57.36%。

如今，这备受关注的项目案名终于公布，定为南宁建发·和玺，预计5月营销中心开放。

项目位于五象湖东风路以东、玉成路以南，距离刚刚通车运营的地铁2号线东延线东风路站约500米，是名副其实的地铁物业；同时秀田小学、南宁四中五象校区两所学校在侧，教育资源丰富；周边还分布有医科大附属五象医院等医疗配套，优势十分突出!

据悉，项目周边规划有一个污水处理厂，这意味着，今后建发新项目在规划设计、楼栋布局、户型朝向等问题上还需综合考虑相邻污水处理厂的影响，对于开发商来说，也是考验。

目前，项目周边仅有 金科博翠山、 路桥壮美山湖楼盘在售， 新房价格在13000-17000元/㎡左右。待项目入市时，竞争压力较小，且建发在南宁的项目好评度较高，比如建发央玺、南宁建发五象印月、建发北大珑廷等项目。所以，建发·和玺是否能够打动购房者，就让我们拭目以待吧!

品质升级，改案名——旭辉·五象臻悦

1月15日，旭辉江山樾在众多媒体、地产行业大咖们的见证下,正式更名为旭辉·五象臻悦。

旭辉江山樾更名的主要原因在于新名字更加体现了旭辉想要重新升级项目的决心。

据悉，项目将从CIFI-6升级CIFI-7,将打造六大主题公园组团作为社区社交提供场所。

在教育上，项目自建一所幼儿园，且项目周边有3所学校环绕，36班小学和33班中学，可真正实现3-15岁全龄目送式教育。

在商业上，项目自运营建面约3万㎡商业街区，业主购物不用发愁。

在户型上，旭辉·五象臻悦也有了比较大的改善，户型最高达到20㎡的拓展空间，约96%得房率，实属五象难得。

新的案名孕育着全新的期待，且旭辉在邕项目广受好评，所以我们就一起期待旭辉·五象臻悦的全新蜕变吧！

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