8月全国城市房价降幅TOP35出炉!南宁房价降幅让人意外!

房价是个经久不衰的话题，因为房子和每个人的生活息息相关。无论是已经买房的人还是未买房的人，房价的涨幅都无时无刻不牵动着他们的心。

据中国房价行情网数据统计可知，8月全国城市房价降幅TOP35排行榜已经新鲜出炉!你所在的城市有没有上榜?

一、8月全国城市房价降幅TOP35出炉，南宁跌幅0.18% 未上榜!

在8月全国城市房价降幅TOP35排行榜中，云浮以8.88%跌幅位列全国城市房价降幅榜首。进接着信阳6.29%跌幅排名第二，潮州6.26%跌幅位列第三。

值得一提的是，广西省来宾市位列全国城市房价降幅TOP35排行榜中的第十六名，均价为4338元/㎡，跌幅为4.23%。

此外，南宁市8月均价为12957元/㎡，跌幅为0.18%。在2020年8月全国城市房价跌幅榜中位列第163名，房价较为稳定。

来源：央证公开课

二、8月南宁商品房成交均价11555元/㎡，环比上涨7%

据克而瑞广西区域最新数据可知，8月南宁商品房成交均价11555元/㎡，环比上涨7%，同比上涨6%。此外，商品房成交面积为116.67万㎡，环比上涨5%，成交金额134.81亿元，环比上涨12%，房价呈现“稳中有涨”的趋势。

从8月全国城市房价跌幅榜和南宁商品房成交均价的涨幅来看，目前 南宁房价还是处于“稳中有升”的发展趋势，购房者上车还需趁早!

三、南宁宜居度不断提升，俨然成为一座宜居宜住繁华大城

这些年来，南宁凭借着东盟博览会、“一带一路”陆海联动主通道，中国东盟信息港南宁核心基地、中欧绿色智慧城市峰会荣誉城市、广西自贸区南宁片区等战略/利好政策，不断向前发展。

如今，南宁经济实力不断提升，区域内的城建配套也在升级。看到今日的南宁，我们不得不感叹南宁发展步伐如此之快，俨然成为一座宜居宜住繁华大城若住在这样的城市，想不幸福感爆棚都难。

为此，小编特意挑选了南宁一些优质的 楼盘，助想安居于南宁的购房者早成为有房一族!

中南十洲

最新动态：中南十洲已于8月29日开盘，首推76-178㎡N+1高拓展户型，其中76-125㎡为高层，142-178㎡为叠加 洋房，楼栋为3/5/6/9/10#楼,参考价格7999元/㎡起,毛坯交付，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、中南十洲项目位于中国南宁新五象国际文旅版块，毗邻的南宁国际旅游度假区是是集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。建成后预计每年可吸引游客3000万人次。

2、项目通过平乐大道、五象大道、玉洞大道、良玉大道、银海大道等城市主干道，能快速通达全城，距离总部基地约10公里，距离万象城约18公里。届时还有地铁三号线南沿线，市郊线规划。

3、项目总占地约410.7亩，容积率仅为2.67，配套1所小学，2个幼儿园。规划78-125㎡低密高层及142-172㎡叠加洋房，产品系丰富，可选择性高。

小编点评：中南十洲是中南落子南宁的第三个项目，起点更高规模更大。项目处在新五象国际文旅版块，区域升值潜力巨大，各项配套不断丰富，未来的宜居性不差。且由品牌房企中南打造，实力、品质卓著。

荣和公园大道华府

最新动态： 荣和公园大道华府荣和 常青藤10-38㎡临街商铺即将开盘，总价20万起，日供35元。另外在售3/6#楼，建面约105-125㎡三至四房，22层低密楼栋，双阳台，带装修交付，参考价格16000-18000元/㎡。

项目亮点：

1、 项目临近万象城、航洋国际、盛天地、青秀万达4大城市顶级商业中心，业主可尽享都会品质生活。

2、 项目坐拥五纵五横交通枢纽，(五纵：厢竹大道、翠竹路、凤凰岭路、枫林路、绕城高速;五横：民族大道、云景路、佛子岭路、凤岭北路、长虹路)，可快速通达南宁的各个城区。

3、项目紧邻天桃实验学校、北大附属实验学校、云景路小学、博雅大道幼儿园等名优学府尽在咫尺，数大名校云集，书香氛围浓郁。

小编点评：项目位于凤岭北片区，生活配套齐全，教育、金融、医疗、购物等十分便捷，内部规划有8000多平方的商业，吃喝玩乐购一站式享受。此外，小区本身还配套有15000㎡新古典主义园林，全年可享新鲜绿氧。

九樾府

最新动态：九樾府预计于9月11日加推5号新品，主力面积为88-128㎡，项目毛坯交付，参考价9400元/㎡;另项目将于9月底推出 别墅新品，敬请期待!

项目亮点：

1、项目紧邻合坡路(在建中)，坐拥三纵三横多维路网，享受双铁出行(高铁+地铁)。那安快速路、昆仑大道、厢竹大道等多条干道环绕，多维路网通达城市各区域。

2、九樾府居住舒适度很高，才2.0的容积率，再配之融创闻名遐迩的新东方造园手法，近享那考河湿地公园天然氧吧的先天优势，业主居住环境那是相当的惬意。

3、地理位置上，离项目最近的就是 新城吾悦广场，明年开业的首创奥特莱斯也是优先选择。或者路通之后，还能一溜烟跑万象、航洋等地，所花费时间将大大缩减。

小编点评：项目隔壁开发商北投在今年5月刚斩获一幅两百亩地块，将打造幼儿园、小学、初中12年制教育配套，而在距离上，九樾府一路之隔，划分就读几率大。此外，周边还规划有九中、十四中三塘校区等，孩子就近上学无忧。

当代锦园MOMΛ

最新动态：当代锦园MOMΛ，新北湖品质家，现主推3#楼55-114㎡毛坯高弹性户型火爆热销中，参考均价10500元/㎡，首付13万起，月供2300，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1. 当代锦园MOMΛ择址北湖北路，周边路网四通八达，紧邻主干道，快速上秀厢大道，邻近地铁5号线虎邱站， 地铁2号线明秀路站，3公里范围内有南城百货等多个购物广场，生活十分便利。

2. 社区规划无边际游泳池、萌宠乐园、儿童星空游乐场、夜跑跑道、老年人活动中心等全龄生活娱乐配套。

3. 上市房企当代置业南宁首作，楼盘采用围合式布局设计，项目采用最新的绿色科技居住理念，为绿城南宁带来优质生活。

小编点评：西乡塘区北湖片区热门楼盘，自入市以来关注度居高不下，好评如潮，作为上市房企当代置业南宁首作，值得入手!

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