新地标南宁牛湾文化旅游岛开工建设！青秀东的居民有福了....

来源：吉屋网 2022-03-04 17:23:18

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这两年，南宁大型文旅项目动作频频，先有恒大拿下空港万亩文旅项目，南宁万有文旅项目正式出让，后有西乡塘5000亩右江湾水乡康养旅游度假区，而前几天，南宁市大型文旅综合体-南宁牛湾文化旅游岛项目开工活动也正式在青秀区牛湾岛举行。从地图上看，南宁牛湾文化旅游岛位于青秀区仙葫大道南面，北靠天堂岭，南望牛湾山，北面是五合大学城，四面环江，地理位置很好。项目从2021年开始建设，预计2027年建设完成。待南宁牛湾文化旅游岛建成后，居民开车就可以方便的前往游玩了，将带来新的板块活力。

▲南宁牛湾文化旅游岛开工活动现场

南宁牛湾文化旅游岛的开发者来头不小，建设单位是南宁凤岭北大型综合体项目霖峰壹号的开发商——霖峰集团，同时他也是亚太旅游联合会会员单位，实力不可小觑。

南宁牛湾文化旅游岛的旅游模式，到底是怎么样的？

简单来说，无论是外地人还是南宁人到这里来度假，还是全家人休闲时光来休憩，都可以找到适合自己玩耍的方式。据了解，整个牛湾文化旅游岛定位为以中华玉文化为主题，融合海丝文化、养生文化，涵盖玉文化博览、文化演艺、休闲度假、高端康养、生态居住等功能于一体的文化休闲岛。后期项目规划总体占地面积约4200亩，总建筑面积约200万㎡，投资约350亿元。可以预见，一座“文旅大城”正在崛起。

▲牛湾文化旅游岛效果图

值得一提的是，牛湾文化旅游岛除了有文旅文创、婚庆产业、高端康养等业态，还建设有住宅项目“ 霖峰牛湾翡翠岛”，规划打造高层、大平层以及合院产品，预计2022年五一期间推出市场。据霖峰集团透露，项目已确认引进民主路*、“砂之船”奥特莱斯商业，名校+知名商业连锁品牌的加入，将促使区域的适龄学生获得更多的教育资源。

待到日后项目全面建成后，预计年接待游客超1500万人次，创造直接就业岗位超2万个，预计创造年均产值超100亿元，产业和人口也将慢慢聚集，青秀东未来区域提升潜力巨大。目前区域内主要以高端改善盘为主，主要产品有洋房、院子以及别墅，还有部分高层，例如丰泽紫微府（别墅）、荣和澜山府（洋房、合院）、招商樾江府（高层）、中海半山壹号等楼盘在售，参考价格9000-11000元/㎡。

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