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宁波主城区的湖景合院，正在 房产舞台慢慢消失。这句话并没有丝毫的夸张。首先，宁波主城区内的大湖不多，一只手也能数得过来。湖景资源本就有限，而能够看到湖景的地块，大多被划给了市政地标、星级酒店。这也直接导致，近几年靠近湖区的 住宅用地，供应量少得可怜。
其次，主城区内出让的宅地 容积率越来越高，这也让合院几乎没有施展空间。在数以套计的宁波合院市场，即便迎来低密产品的偶然上新，也会发现它们和“湖景”基本无关。在售的主流项目，与大湖距离大多在1公里朝上，这也让合院很难拥有观景的第一视角。对“湖景狂热者”而言，驱车1公里和推开窗就能看到湖景，完全是天差地别的两种观感。
项目规划初期景观设计师就开始介入，通过与建筑师探讨，提出了“生长于此的完整村落有机体”的愿景。我们尝试将楼栋三五成群地拆分为自由群落，并打散原有布局，同时在原始山脉流淌至湖边的自然结构上建立多条小镇风景动线，将建设指标分解并置入在这样一片原始山林之内。自此，项目创造的未来生活版图也是九龙湖景区配套的一部分。
地产大佬说过这样一句名言：看房价，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。利时·玖珑湾窗外的风景有多值钱？来现场看看就知晓了。马上，项目即将迎来样板房的盛大开放，春光正好，看房正当时，这数量不多的立体合院，可不会等你太久。
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