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超70个楼盘折扣曝光！无锡近200个新盘最新价格出炉！

来源： 365淘房 2023-06-07 19:07

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在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。

近期，无锡楼市折扣潮又来了，各家楼盘价格也有波动，这里我统计了无锡几乎所有在售新盘价格，对应看下，你家楼盘涨了还是跌了？

注：各楼盘信息仅供参考，具体以各个售楼处实际为准。

PART.01｜壹

经开区

经开区目前在售楼盘有11家，住宅整体报价在2.6-3.9万/㎡。

区域楼盘新动态：

近期，经开不少新盘面世，前湾国际开盘，楼盘发出首开劲销8.3亿的海报。

另外，区域凤栖星澜项目于5月公开了双城市展厅！项目由太湖新城与绿城管理联袂打造，预计今年下半年入市！

折扣方面：此前铂宸府房源总价240万起、璟萃特价房23700元/㎡起也都引起不小的讨论度。

区域热销楼盘推荐：

愉樾天成一直是区域热销盘，项目由京投发展、无锡地铁集团和中铁四局集团三大国企联合开发，实力毋庸置疑。

项目综合容积率1.7，计容建筑面积约64万方，是一个地铁上盖项目，地铁就在家门口，自身也带有丰富的配套。

项目目前在售高层，户型建面约110㎡、116㎡、130㎡，均价3.2-3.3万/㎡；

在售小高层，户型建面约142㎡，均价3.6万/㎡。从总价较低的110㎡房源到空间奢阔的140+㎡房源全覆盖，是置业经开一个不错的选择。

PART.02｜贰

梁溪区

梁溪区作为无锡的主城板块，区域内各楼盘宛如神仙打架，大平层、叠墅产品价格很高，500万起步，如西水东·檀宫、蓝城南门小团月庐、紫檀·南长里。

目前，梁溪区在售22个新盘，11个地块待上市，在售新房住宅报价在16-4.2万/㎡。

区域楼盘新动态：近期，位于梁溪区山北板块的项目梁溪观邸正式官宣改名——望山樾。曾经的合作方宝龙退出，梁溪城发控股子公司（梁城美景）全资入股。

区域热销楼盘推荐：

保利达状元府近期热销不断，楼盘位于崇安板块核芯区，已确定为连元街本部学区房，对于想要买学区房的、偏爱主城核芯地段的买房人特别合适。

项目在售洋房产品，户型建筑面积150、180平，均价2.7-2.85万/㎡；在售建面约71-225平高层，均价2.7-2.9万/㎡。

PART.03｜叁

滨湖区

滨湖区在售项目34个项目，包括14个地块。

滨湖区房价跨度较大，总体新房报价在1.6-3.9万/㎡区间内，低如马山之类的乡镇板块，新房均价约1.6万/㎡，高如蠡湖新城，房价直逼经开区，是无锡高端改善热衷的板块。

PART.04｜肆

新吴区

在市场区域平淡的当下，新吴区凭借人口密度高、刚改置业旺盛等特点，保障了区域楼盘的流速。

目前，新吴区在售37个项目，其中包含18个地块，整体项目报价在1.59-2.7万/㎡，区域内价格分布较为均衡，梯级不甚明显，利于刚需上车。

区域楼盘新动态：近期，位于太科城的中鹰黑森林目前铂尔曼展厅现已正式开放，项目总计220席艺术科技大平层，户户尊享270°环幕视野，感兴趣的网友可以去看看。

区域热销楼盘推荐：

1、位于梅村的上品花园 项目，目前整体价格还是低于板块新房价格约2000-5000元/㎡，项目自带商业，家门口就是梅村实小，生活非常便捷。

项目在售项目建面约91-117㎡装修小高层，均价1.8万/㎡左右，均为现房，性价比高。

2、位于长江路板块的 吉宝季景铭邸因为体量较大，目前仍有部分新房在售，此前项目交付也受到不少业主好评。

项目在售建面约100-135平装修高层，21000-22000元/㎡；

建面约130、143㎡装修小高层，23000-24000元/㎡；

在售建面约150-265㎡下叠，410-600万/套。

PART.05｜伍

锡山区

锡山区房价跨度也较大，锡东新城、东亭、荟聚板块新房总体高出一个水平，乡镇板块，如羊尖、锡北镇等。

目前，锡山区有38家在售楼盘，其中包含16个地块，2万以内住宅楼盘有9家。

区域楼盘新动态：位于宛山湖生态科技城的樾湖尚郡5月底公开示范区，项目由朗诗地产、无锡地铁置业、和居发展联手打造。

项目户型起步面积89㎡，并有朗诗科技系统加持，值得期待。

区域热销楼盘推荐：

1、华仁·富春华庭位于锡东锡沪路与春风北路交叉口东北，距离九里河很近，周边配套齐全，在售准现房，一二期房屋质量过硬，适合自住。

在售高层建面约110、140㎡户型，1.3万/㎡起；

在售多层建面约136㎡、141㎡户型，均价约1.8-1.95万/㎡，均为毛坯交付，今年6月底交房。

2、东城中央府项目三期高层，建面约110㎡三房，约140㎡四房，均为精装修产品，均价17890元/㎡起，明年交房；

另外，项目二期现房也还剩余少量房源建面138㎡、230㎡、270㎡、460㎡、500㎡大平层产品，均价16000元/㎡。

PART.06｜陆

惠山区

惠山区是很多刚需的优选之地，因此这里新盘云集，在售及后续即将上市楼盘共计40家，目前在售楼盘除了惠山新城及天一新城板块的楼盘，其余单价都在2万以下。

区域楼盘新动态：6月初，位于天一新城核芯区的 安居蓝城桂香里公布案名，同步开启城市展厅，位于惠山万达一楼。

项目由无锡安居联合蓝城集团共同打造，规划打造14栋高层住宅，户型建面约99-143㎡

今年你会买房子吗？哪个板块是你看好的，欢迎评论区讨论。

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