近日，坐落于津南区双港镇的海棠科创园正式运营，首批30余家企业进驻园区。作为津南区大学科技园建设的重点项目，海棠科创园将依托高校科研实力，融合专业运营服务，打造高校成果转化“首站”和区域创新创业“核心孵化园”。

海棠科创园位于鄱阳南路与赤龙街交口，呈“双子塔”造型，北望天津“设计之都”核心区，南靠津南区创新发展聚集产业带。园区包括天津大学科技园津南园和天津职业技术师范大学科技园双港园两个部分，地上面积约5.8万平方米，地下约1.3万平方米空间。

看中了这里的区位优势，奇点变幻科技（天津）有限公司成为首批进驻企业。这几天，他们正在进行新产品智能可移动伸展房屋的终极研讨和实验。

“我们的主创团队都来自天津大学，与海棠科创园可谓是‘一家人’。交通便捷、毗邻高校，为我们的技术交流，带来很多方便。”奇点变幻科技（天津）有限公司负责人赵宁说，得益于津南区政府提供的1000多平方米的研发实验室和办公区域，以及天津大学科技园津南园关于专利申请、科技立项、融资等方面的帮助，企业在研发上可以“心无旁骛”，正着力在知识产权领域下功夫，新产品即将“试水”市场，技术成果转化速度之快，令人期待。

有了载体空间，更重要的是聚人气、聚流量。如何让“过路流量”沉淀下来，转化为区域发展的新动能？

天津大学科技园津南园运营负责人翟运红表示，采取“科学家+投资家+创业家”的服务模式，天津大学科技园津南园将依托北洋海棠基金为校友创业者们提供更精准的“配对”服务：科学家配上投资家，验证科研成果可行性；和科学家一起挑选创业家，制定期权激励方案；组建专业服务团队，引入资本，赋能发展。“从最初的公司注册、人事、财务、法务等基础服务，到提供市场经验、对接市场资源，我们制定并提供一系列的服务体系，为创业企业做好支撑和后盾。”翟运红说。

为了让入驻企业享受到更加便捷温馨的服务，海棠科创园还植入智慧化元素，人脸识别闸机、会议无人预约、低碳光伏管理、能源智慧分析，让园区变“聪明”，令企业更舒心。

“在服务配套上，园区一层空间划分开放式咖啡厅、无人便利店和海棠科创园展示厅等功能分区，后续会导入基金、行政审批等服务功能；二层空间开辟出食堂、书吧、健身房等；三层是会议专区，设立大型、中型和小型等多种会议功能，大型会议室能够容纳400人至600人，进行研讨报告，中型会议室可以容纳20-30人。我们还将随时跟进企业需求，完善细节服务，力争将海棠科创园打造为创新发展聚集区内的网红科创点。”海棠科创园投资建设方、天津津城时代投资发展有限公司总经理刘国建介绍说。

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（编辑 刘延俊 王菁伟）