30顶楼业主楼顶建房 小区保安当中介租房

　　顶楼业主在楼顶私自搭建房屋 记者 陈诚 摄

　　30余户顶楼业主私自在楼顶搭建房屋，小区保安还收取中介费帮忙出租。市民杨先生打进本报热线反映，此举给楼体安全带来隐患。昨日，九龙坡区规划局表示，将调查相关情况。

　　最近两周，家住九龙坡区黄桷坪黄桷花园小区D栋的杨先生听见楼顶传来“叮叮当当”的敲打声。随后他发现，顶楼业主竟在楼顶违规建房。杨先生称，楼顶属整栋楼业主的公摊面积，每户购房时都出了钱，原来晚上还可以上楼顶乘凉。

　　记者昨日现场看到，住在D栋顶楼17楼的一名业主正指挥力工将装修材料抬到楼顶，在建的楼顶房屋构造已清晰可见，约70余平米，含3间卧室、一厨一卫，水、电、气等设施齐全。先后走完该小区A、B、C、D4幢商品住宅，记者发现，每幢顶楼都有9家住户，所有楼顶都被顶层36家业主按各自住房的天花板面积划分，有的已建成房屋出租，有的正在施工。

　　记者来到A幢一楼电梯处。“租房子哈，我带你上去看。”自称叫赵明荣的保安，是小区物管的工作人员。他热心地带着记者向顶楼19—5的业主要钥匙上楼顶。赵称，他对顶楼业主的楼顶建筑，哪些租了，哪些没租都清楚，还可帮忙联系主人，事成后收50元左右的介绍费。赵还透露，小区36家顶层业主中，有30余户都在楼顶搭建了房屋，多数租给美院学生，平均每套房月租在500~800元。这种行为两年前就开始了。

　　记者联系到该小区唯仁物管，他们认为此事应归开发商管。随后，记者致电开发商重庆方联物业发展有限公司，一工作人员称不知情。

　　九龙坡区规划局监察科人士称，业主楼顶擅自搭建房屋，已涉嫌改变房屋结构，增加住房面积，属违章建筑，他们将派相关人员到现场勘察，一经核实，立即下令拆除。昨日，重庆凯文律师事务所律师陈瓒称，根据物权法，楼顶归整幢楼的居民共有，顶楼居民擅自改造利用侵犯了公共用地的使用权，楼下居民有权集体向法院提起诉讼。记者 董娟