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小改造、大幸福!
一直以来,老旧小区改造都是建设宜居南京的重点内容。而就在近日,官方传来消息,位于江浦街道的老小区—北门新村经历多日的整改之后,面貌大焕新!
屋面渗水改善、立面规整优美、楼道规范有序、基础设施提升、环境美化提升......小区业主赞不绝口!
为了一堵北门新村新容貌,就在今天,我对北门新村小区进行了整体实探,在现场便被大大震惊了一把!接下来,就来分享我的所见所闻:
北门新村改造焕新,小区大变样!我实探拍到海量画面...
北门新村位于江浦街道中圣北街2号,距离地铁10号线文德路站约500米,周边分布众多小区,生活气息浓厚,区位示意图如下:
该小区建于上世纪80年代,有16栋多层建筑596户居民,改造前面临着屋面渗水、外墙脱落、道路破损坑洼,附属设施杂乱等一系列问题。
(改造前后现场图,图源:区房产局)
今天,我来到现场看到公示,北门新村本次综合整治提升工程涵盖道路改造、景观提升、小区车位与附属设施优化、夜景亮化、道路沿线建筑立面及规整各类飞线,全面解决道路沿线可视范围内的乱象,切实考虑住户所需所想设晾衣架、雨蓬,非机动车充电桩等。
提升整体区域景观效果、提高沿街小区及商户周边环境、完善小区夜间照明、提档完善游憩设施,使整个城市空间舒适清爽,形成协调丰富的城市风貌。
目前,小区门头、路面沥青、楼栋外立面都呈现出翻新迹象,大改往日旧象,令人耳目一新。
小区外围的沿街 商铺同样做了统一门面,在色调上有所区分,一改往日的杂乱无章,看起来更加协调醒目。
进入小区内部,迎面而来的就是一幢幢“新”楼栋,外立面上的线条清晰可见,每一家住户的外墙上还安装了统一的悬挂式设备间,用来安置空调。
各楼栋门牌标志同步换新,采用黑金色调打底,既与小区整体色调相协调,又能凸显其特色。
楼栋南向面安装了统一的伸缩式晾衣杆,相比之前,小区整体协调性与统一性大大增强。
当然,相比于市面上新产品的内封阳台,外挂晾衣架在使用时,各家衣物的五颜六色,确实会显得杂乱,但是对于老旧小区来说,能做成这样,还是非常不错的。
单个楼栋出入厅内外部都进行了重新粉刷,各家水表也都进行了登记更换。
整体来看,北门新村的改造成效还是非常显眼的,多方面环境、设备都有了非常的改善,对于小区居民生活质量起到了非常大的促进作用。
与此同时,还实现了与附近的北门巷15号、北门巷17号、文昌路18号、文昌路20号等8个零散小区的“联动”,并最终整合成北门新村片区。
浦口“故事里文化小巷”,述说着浓浓的人文底蕴与改造示范
另外值得一提的是,在实探北门新村期间,我还在隔壁发现了一处“露天”文艺巷,充满着浓浓的历史人文底蕴。
这里最早是一条无名巷,巷子呈L型,全长100米,打造了故事里文化小巷。也是北门新村小区通往凤凰大街的通道。
巷子的展陈主要分为:故事里logo、动漫车站、烈士塔地图、邮局场景、烈士塔8大景观墙绘、记忆中的家庭陈设及老物件等11个场景,描述对童年及过去生活的回忆。
浦口文化源远流长,这里还展示着区政府大门、凤凰幼儿园、文德路全貌、江浦文庙、凤凰花园等15处改造前后对比,述说着浦口改造方面的成就。
写在最后:
根据官方计划,2023年南京将改造72个老旧小区,涉及房屋643幢,总建筑面积约186.17万平方米,涉及居民近2.43万户。
江北的一些老小区也将“破茧重生”,慢慢实现“逆生长”,这在很大程度上都提升小区居民生活幸福指数。
那么哪些小区可以申请改造?该如何申请呢?
南京老旧小区改造范围?
一是2000年底前建成的住宅小区;2005年前建成的,基础设施配套不全、功能缺失、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈、需改造的部分住宅小区(包含单栋);
二是建成时间长、建设标准低、基础设施损坏严重的保障房、安置房小区。根据通知要求,2000年底前建成的商品房小区在老旧小区改造范围内,可向小区所属街道申请改造。
如何申请老旧小区改造?
从2014年起,南京市老旧小区改造工程事权、财权下放各区政府,由各区政府自行制定计划并组织实施。如果你有改造小区的诉求,可以咨询小区所属街道或区改造办。
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