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新玄武再添商办综合体！最新效果图曝光…
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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
新 玄武2022G17地块规划出炉，将打造小型商办综合体。该地块于2022年4月22日被南京弘特置业有限公司底价竞得，成交总价3000万。
新 玄武2022G17项目位于红山新城尧红路与墨香路交叉口东北侧，东至规划商业用地，西至规划消防用 地，地块南侧为东西主干道尧红路，紧邻地块北侧的紫金墨香苑小区。
规划总用地面积2478.22平方米，规划用地性质为商办混合用地。建筑高度≤24米，建筑密度≤55%，容积率≤2.0，绿地率≥20%。
本次规划设计方案总建筑面积约 6537.45 平方米，地上六层，地下一层。其中：地上主要功能为商业与办公，建筑面积约4864.35 平方米；地下主要功能为机动车库及设备用房等，建筑面积约 1673.1 平方米。
效果图▼
该项目位于新玄武板块，规划了一座6537㎡的小型商办综合体，灰色外立面搭配玻璃幕墙，建筑效果图看起来较为简洁。
近年来新玄武商办综合体如雨后春笋般涌现。根据规划，新玄武板块将被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心，以高端商贸商务、文化创意、科创研发产业为核心定位，致力于打造“一带两廊三园”的产业发展空间新格局，并形成六大功能片区。
其中，“一带”指科技总部研发带；两廊：大壮观路商业景观廊道、恒嘉路绿色商务休闲廊道；三园：南京市花卉公园、红山新城体育公园、红山森林动物园。
以产兴城，产城融合。在新玄武规划和崛起的过程中，产业被放在优先发展的位置。新玄武总建设体量达430万平方米，70%的载体全部用于商务楼宇、研发载体建设。
产城融合的典范，科技创新的引领。截至目前，板块已经进驻数十家总部企业，超过100家知名企业，已经有15万平方米产业开园，约270万平方米产业载体、20+个大项目落地，大量高知人才涌入。
新玄武的未来值得期待！
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