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365淘房 徐梦月 近日,南京南站旁一重磅产业园集群发布了最新规划。该产业分为ABCD四个地块,每个地块都对应一家企业园区。
A地块:中兴南站5G+产业园
本项目位于南京市 雨花台区雨花街道,西至茶花路、北至丁墙路。地块南侧有现状农花河和绕城公路。
总用地面积9229.99平方米,2.5<容积率≤5.5,建筑高度≤130米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
总建筑面积约为7.79万平方米,其中地上建筑面积约为5.08万平方米,主要建设内容为一栋高层科研办公楼;地下建筑面积约为2.71万平方米,主要建设内容为配建停车库及设备用房。
B地块:“南站5G+”创新园
本项目位于南京市 雨花台区雨花街道,丁墙路以南,茶花路以东,农花河以北。
项目总用地面积26965.22平方米,2.5<容积率≤5.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤130米。
总建筑面积约为20.36万平方米,其中: 地上建筑面积约为14.83万平方米,主要建设内容为一栋超高层科研办公楼和一栋高层科研办公楼,地下建筑面积约为5.53万平方米,主要建设内容为配建停车库及设备用房。
C地块:江苏讯动研发中心
本项目位于南京市雨花台区雨花街道,西至茶花路、南至南农河。地块南侧有现状农花河和绕城公路。
总用地面积6659.39平方米,2.5<容积率≤5.5,建筑高度≤130m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
总建筑面积约为5.59万平米,其中地上建筑面积约为3.66万平米,主要建设内容为一栋高层科研办公楼;地下建筑面积约为1.93万平米,主要建设内容为配建停车场、人防设施及设备用房。
D地块:运满满总部
项目位于南京市雨花台区雨花街道,北至丁墙路,南至农花河,东至朱家河。
总用地面积为21816.69 平方米,规划用地性质为 B29a 科研设计用地,2.5<容积率≤5.5,建筑高度≤130m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
总建筑面积约为 15.9 万平方米,其中地上建筑面积约 12 万平方米,设有两栋分别为 16 层和 23 层的高层建筑,主要功能均为研发办公,地下建筑面积约 3.9 万平方米,主要功能为配建停车库、人防设施及设备用房。
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