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岗集爆发！将打造全省“第一”小镇，还有这15个好消息!

来源： 365淘房 2020-08-02 05:35

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365淘房 合肥站 岗集计划建设以汽车为主导产业，集研发办公、教育培训、综合配套、娱乐体验、休闲旅游、观光度假等多功能于一体，着力打造中国汽配第一镇、物流特色小镇，还有物流产业、S1号线都要来...【买房咨询电话：400-8908-365转505】

一、岗集将打造全省“第一”镇

part.1

全省唯一汽配小镇

合肥（岗集）江淮汽车配件产业园，它是安徽省唯一一个以汽车零部件为主导的工业园区。

坐落于其中的合肥亿利汽车零部件有限公司，主打汽车滤清器、胶管、密封条等汽车进气系统配套产品。

自2008年落户岗集以来，公司瞄准产业方向，在激烈的市场竞争中不断发展壮大。

历经十多年的发展，如今这里的汽车工业产品已汇集铸锻造、制动器、内饰件等数百个系列、一千多个品种，以合肥万力轮胎公司为代表的一批高端智能制造企业相继入驻投产。

目前，立足汽配制造和电气制造的集聚优势，岗集镇正不断提升产业发展层次和核心竞争力，通过推动工业化与信息化的深度融合，壮大骨干企业，提升支柱产业，打造汽车全产业链特色镇。

part.2

区位优势明显

距合肥市区5公里，新桥机场15公里，合六叶高速、江汽大道横贯东西，合淮路……

凭借区位和交通优势，现代物流产业成为岗集镇双轮驱动，加速发展打出的另一张响亮名片。

预计建成后，它将成为合肥乃至安徽规模最大的5G高端物流产业链集聚区、智慧供应链服务平台和物流特色小镇。

形成“物流驱动商贸、展贸储运一体、云商服务集成”的产城融合生态体系，实现“物流、电商、商贸”的合力驱动。

岗集镇将在资源要素、营商服务上“赋能”， 聚焦重点产业，坚持产城融合，全力打造宜居宜业宜游的产业强镇、科创高地、生态新城。

除了产城融合的发展，2020年下半年，岗集大动作不断，地铁、公交、环境全面发展，一起来看~

二、岗集全方位发展

part.1

地铁S1号线走岗集

轨道交通S1线走岗集

长丰又来一条地铁线

地铁S1线工程

沿线串联新桥机场、新合肥西站、南站城际站

三大对外交通枢纽

直接联系机场与老城中心

南站片区中心、省 政务中心、 滨湖CBD等客流集散地

线路起于新桥机场站，止于广东路站

全线长约59.4km，设站24座

part.2

新建14个公交枢纽

长丰计划投资约13850万元

建设内容为双墩、岗集、下塘等乡镇

共14个公交枢纽、12个公交首末站等

计划2020年建设完成

part.3

4942万两大综合体即将开建

岗集镇两大综合体项目即将建设

不仅将带动区域旅游事业的发展

还将促进美丽乡村的振兴

岗集镇都市农业科技园项目

投资约2610万元

岗集镇牛寨现代农业示范园项目

投资约2332万元

5000万建金湖花园

part.4

岗集金湖花园公园

岗集金湖花园公园项目

总投资约5000万元

总面积约163亩

其中公园广场总面积约600㎡

part.5

香港嘉年华国际控股有限公司

香港嘉年华国际控股有限公司

有意在岗集镇非遗园片区投资建设

8000亩左右的世界嘉年华项目

part.6

岗集44亿大项目要来

岗集镇2020—2022年期间

项目总投资约44.3亿元

2020续建项目15个

2020年计划开工项目29个

part.7

岗集被国家看好

岗集是国家发改委批准的

第二批全国发展改革试点镇

发展规划的高度

决定了岗集未来的价值

这里未来是全国小城镇健康发展的示范

part.8

岗集公路港入选国家示范工程

入选国家多式联运示范工程的岗集公路港

正在把岗集推向世界高度

项目规划占地约4500亩岗集公路港，

定位“交通物流港”

建成后将成为

智慧物流、储和新能源应用示范区，

多式联运中心、干线集散中心、冷链产业中心、

商用车交易服务中心、生态宜居中心

也是安徽省首家综合交通枢纽公路港

part.9

洽洽坚果小镇已经在建

在江淮分水岭岗区

加快洽洽坚果小镇项目建设

重点发展薄壳山核桃为代表的林果产业

打造岗集岭上乡村振兴示范区

part.10

二级综合医院要建

根据最新消息

岗集未来将开建

一座二级以上综合性医院

占地超100亩

part.11

长丰医院有望迁往岗集

原长丰县医院在县城

未来或将南迁至岗集（待定）

目前也正在操作中

届时被省立医院、省中医院、市一院托管 

将定期有专家前来坐诊

part.12

安师大附中规划中

大家期待已久的安师大附中

并没有黄，而是处于规划中

目前已经确定选址，相信不久会开工

part.13

岗集将引进名校合作办学

岗集镇将与名校合作办学

新增和改善

公办幼儿园、小学、初中一站式学校

从而拟建教育小镇

part.14

高校也将落户岗集

岗集镇目前已经被纳入到合肥主城区

教育将得到快速发展

就比如安徽建筑大学落户岗集

part.15

未来岗集将拥有4大商业中心

祥源玖悦湾自带1.5万平的商业街

自持并运营不小于1万方的星级酒店

集休闲、娱乐、购物多种于一体

将成为片区未来商业中心

岗集祥和中央广场也要来

未来也将是岗集人民逛街好去处

按照岗集镇总体规划

岗集镇富康路以北

金岗大道以南

金地丽景 小区东边的地块规划为商住用地

待周边基础设施完善后

将按县里统一要求组织地块上市

岗集拓展区创业路南规划的商住用地

后期的开发建设中规划

有合理的商业综合体用地面积

三、岗集板块：均价1.2万/㎡起

岗集板块是长丰的楼市洼地，也是长丰的热门 购房区域。目前在售 楼盘主要为中梁华地辰阳府、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，在售单价1.2万元/㎡左右，入住门槛相对较低。

01、中梁华地辰阳府

中梁华地辰阳府项目位于长丰县长丰富民路和朝阳路交口，项目周边有衡安学校、岗集中学、岗集第二小学等多个学校。

中梁华地辰阳府，性价比很高，成交价基本在1.1万/㎡。目前备案高层11#、18#、12#楼，共计196套房源，装修均价1.18万元/㎡；备案小高层20#楼，共计44套房源，毛坯均价1.29万元/㎡。

02、中国铁建悦湖国际

中国铁建悦湖国际定位为高品质的改善 楼盘，央企大品牌，对于 小区以后的升值有一定保障。

项目位于岗集镇合淮路与育才路交口，在售毛坯低密度多层8#、6#楼，户型建筑面积120—130㎡，均价约1.2万元/㎡；在售精装高层12#、13#楼，户型建筑面积约96㎡—113㎡，均价约1.2万元/㎡。

03、祥源玖悦湾

祥源玖悦湾自带1.5万平的商业街，满足日常购物需求，自持并运营一个不小于1万平的酒店，将成为岗集未来的地标建筑。

祥源玖悦湾位于岗集镇合淮路与育才路交汇处西侧，毗邻衡安中学。合淮路改建后畅达主城，交通也比较便利。

祥源玖悦湾在售15#毛坯高层，户型面积108-209㎡，均价1.16万元/㎡；在售高层21#楼，建筑面积约113㎡左右，均价约1.1万元/㎡。

04、新城悦隽九里

新城悦隽九里项目位于育才路与朝阳路交口的西侧。项目占地面积约为104亩，总建筑面积约19万方。

项目由两部分组成，一部分为占地面积约1万方的城市公园，另外一部分是由6栋高层以及11栋小高层构成的住宅。并且距离衡安学校仅一路之隔。

新城悦隽九里项目目前在售12#、19#楼，毛坯房源，户型建筑面积约94㎡、125㎡，均价1.2万元/㎡；在售18#楼，户型面积93㎡、109㎡，均价1.2万元/㎡，在售9#楼，主力户型94㎡、109㎡，均价1.3万元/㎡，高层6#、主力户型103㎡、125㎡，均价1.3万元/㎡。

其中这四个在售楼盘当中，祥源玖悦湾作为最早进入板块的房企之一，目前所剩楼盘不多。该项目最大的亮点就是小户型、首付门槛低，适合刚需人群购买。

相对之下，中国铁建悦湖国际卖的户型较大，买房客群偏改善。新城悦隽九里和中梁世贸十里晴川一个卖的优惠力度非常大，一个还没首开，预计入市价格会在1.2万/㎡左右。

结语

良好的区位条件，成熟的产业基础，不断优化的政府服务效能和营商环境，岗集正成为越来越多企业投资兴业的热土。

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