寻找城市商业价值洼地——黄山经济开发区

2013-04-16 10:30:22 来源：搜狐焦点网作者：刘杜斌

　　“地段、地段、还是地段”—李嘉诚对于投资，似乎每个人都有自己的想法，价格、地段、环境、市场、客户量均是考虑投资价值的重要维度。而这其中，地段下的市场和客户群才是投资的关键，只有在充分考虑市场需求的基础上才能做出正确的投资。同时，也正因为商人对投资的谨慎和对市场的执着，每一笔投资他们都再三考量。

　　黄山经济开发区作为一个地处黄山市中心城区（屯溪区）和休宁县、徽州区等区县构成的黄山市南部城镇群中心位置，地理位置上和空间位置上都是十分优越的。

　　在黄山市的未来总体规划中，屯溪城区以向西北方向黄山经济开发区（新城区）的跨越式发展和中心城区集中紧凑向南发展为主；新城区所在区域将成为黄山市中心城区未来的集中发展空间。黄山经济开发区2003年开始筹划，历经十年，到目前为止已经有超过10个以上的楼盘开盘，2030年黄山经开区总人口预计达19万人，有巨大的娱乐、消费市场等待挖掘。

　　黄山新城区在全力打造工业项目的同时，也在极力改善城区的投资环境和生活环境，从交通、医疗、教育多方面都在提前规划。

　　医疗方面，目前黄山市的排名前列民营医院也是全省的排名前列家民营三级医院已经入驻黄山经开区，该项目即将竣工开业，共投资3.2亿，该医院的设施条件是黄山全市乃至皖南地区是较好的。

　　教育方面，根据统计规划布局，黄山新城区乃至毗邻的高铁站新区即将布点黄山市公立的中学，目前该项目正在积极的向前推进。黄山较好的合资幼儿园——黄山碧桂园社区的国际双语幼儿园早前也已经开业，目前在黄山市也取得了较好的口碑。

　　规划上，在黄山新城区规划了金鸡峰旅游公园，占地超过800亩，从城区角度说，金鸡峰公园今后将会是黄山较大的城市公园，天然的氧吧，将会成为市民周末消遣、娱乐的好去处。

　　交通道路方面，黄山经济开发区地理位置优越，交通便利，距中心城区（屯溪区）5公里，与合肥至黄山、杭州至黄山、衢州至黄山、景德镇至黄山等高速公路无缝对接，至黄山机场、火车站行程10分钟以内，黄山经济开发区北接高铁新区，是承接高铁通车后带来巨大人流、客流的新兴之地。

　　黄山经济开发区是未来屯溪城区新的发展区域，也是一个新的发展机遇，黄山经济开发区作为省级开发区，是重点规划地段，经过近10年的开发建设，黄山经济开发区或将成为黄山未来商业投资的价值洼地。

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