广府壹号月底收楼？今天，我去现场看了看

“廣府壹號月底 收楼，听说了吗？”

今天一早， 房产君刚打完卡准备进入搬砖模式，就收到网友的爆料。

廣府壹號作为焦点盘，自年初复工以来，一举一动都受关注， 收楼消息靠不靠谱？

廣府壹號实拍

房产君决定带上小飞机，去现场一探究竟。

实拍！1-4栋进入冲刺 收楼阶段

好奇心切， 房产君打了个车，风风火火直奔廣府壹號。

在销售中心入口下车时， 房产君看到“家期将至，美好即将兑现”的展示牌已经打出来了。

莫非，月底 收楼消息是真的？

廣府壹號实拍

带着疑问， 房产君加快脚步来到了销售中心。

销售小哥以为 房产君来 买房的，由里到外介绍了一番项目。不过，房产君没忘记主线任务，旁敲侧击从小哥处探到了两点消息：

即将交付楼栋是一期的1、2、3、4栋，共约450户。

目前这4栋楼在冲刺交楼阶段，交付时间原本预期是5月30日，有可能会提前。

销售小哥消息真不真，咱不妄作评论，月底自会见分晓。

不过，机智的 房产君倒是偷溜进项目，为大家拍到了最新施工进度：

① 外立面基本完工，工人在铺绿植

房产君现场看到，一期在建的8栋楼都已经 封顶，前面4栋矮一些的小高层，就是首批将要交付的楼栋。

廣府壹號实拍

外立面基本已修整完毕，将图片放大，会看到每一层的 空调外机都装好了。

外立面实拍

小区大门处，景观带和门口迎客松处，工人们在忙着铺绿植。

大门实拍

工人施工实拍

由大门进来，来到归家通道，部分 路面在打掉 地砖重新铺。

房产君问了一位施工人员“为啥打掉重新铺”，对方解释说是“之前施工时下雨铺的不是很好，现在在查漏补缺。”

② 室内硬装基本完成，剩清洁扫尾工作

和工人聊完， 房产君趁无人注意，悄咪咪摸到了要交付的2栋。

现场看到，公区楼道的 门窗等基本安装好。

楼道实拍

室内装修方面， 房产君在一套中间楼层建面约87平三房看到，室内硬装基本完成。

包括玄关柜、 厨房收纳柜、地面 瓷砖、 客厅电视背景墙、 卫生间洗漱台 毛巾架、 卧室地板等，都已安装好，且已通水通电。

左右滑动查看更多建面约87平单位室内实拍

一些细节方面，在赶工期的情况下，还是呈现出了一定品质感。

比如墙面平整无空鼓

比如主卧安装了 智能马桶

还有 中央空调、凉霸等等

室内实拍

房产君从2栋出来时，迎头撞上一位阿叔拿着清洁工具。

据这位阿叔介绍，接下来主要是一些楼道、房间内部的清洁扫尾工作。

③ 配建幼儿园和小学基本完工

至于项目的配建学校， 房产君在现场看到幼儿园和小学已基本完工。

幼儿园实拍

小学实拍

根据今年4月黄埔区公布的招生方案，项目配建的幼儿园和小学都在列表中。（注：后期是否发生变化，均以当年教育局官方发布信息为准）

截图来源：广州市黄埔区2023年幼儿园招生工作方案

截图来源：广州市黄埔区2023年义务教育学校招生工作实施细则

据项目工作人员介绍，两所学校今年9月可以开学。

低调的翔龙，长安旧改 回迁房悄悄 收楼了

一番摸查下来，对比1月注资复工和现在，廣府壹號的工程进度还是有明显推进的。

1月进度可戳这复习： 业主别哭！广府壹号复工了（附绝密图片）

这背后看得出，翔龙很想做好这件事。

可能有人不知道，翔龙是一家有实力的本土房企，早年在珠江新城开发了君御雅苑，在海珠则推出过峰景雅苑，这两个都曾是片区标杆项目。

君御雅苑实景

这几年，翔龙专注于搞旧改。

一般来说，能啃旧改硬骨头的房企，在自身实力和融资上，是有自信的。

房产君也留意到，除了注资推进廣府壹號冲刺交楼，翔龙近期在黄陂还有其他动作。

上个月，翔龙合作改造的长安片区旧村项目 回迁房，静悄悄 收楼了。

长安片区旧村项目 回迁房 收楼现场

一说长安片区旧村项目 回迁房，可能大家没什么概念，它就在保利翔龙天汇旁边，更接地气的名字是：龙伏宏裕花园 小区。

眼尖的人，可能也从 收楼现场照中看出来了。

长安片区旧村项目 回迁房 收楼现场

房产君搜了下公开资料，此次 收楼户型有五种，为41平单间、65平两房、95平三房、120平三房和140平四房，总计约2000多套。

当中，以中 小户型居多。

即是说，村民可以自己住 大户型，中 小户型租出去坐 收房租。

从2018年3月启动签约拆迁仪式，到次年1月进入动迁和建设阶段，再到今年 收楼。

长安片区旧村项目 回迁房航拍

作为黄埔“三旧”改造的重点样板工程，长安片区旧村项目进展还是比较快的。

侧面也看出，翔龙是有两把刷子的。

翔龙铁了心，死磕黄陂？

除了已交楼的长安片区旧村项目 回迁房，和即将交楼的廣府壹號。

翔龙在黄陂还有 在售的保利翔龙天汇，以及黄陂北约20万方 商业综合体和班岭村留用地项目。

黄陂北约20万方 商业综合体，紧挨着廣府壹號，目前在建，预计7月完工。

黄陂北约20万方 商业综合体实拍

班岭村留用地项目，则是一个建面超7.6万方的综合体，去年工程基本完工了。

在同个片区密集落子5个项目，看来，翔龙这是铁了心深耕黄陂了。

翔龙黄陂项目分布航拍图

而这些项目涵盖 住宅、商业和教育等业态，对于 改善黄陂的居住环境和生活 配套，属实是有裨益的。

最后，再回到开头问题，廣府壹號会不会 收楼，咱们月底见分晓。

不过，翔龙深耕黄陂焕新板块界面的决心，倒是眼见为实了。