黄石新建商品房销售面积连续三个月正增长

26日，记者从黄石市住建局获悉，一季度我市房地产市场回暖势头强劲，城区网签面积同比增长明显。

根据房地产市场监测数据，今年一季度我市城区商品房网签销售2054套，网签销售面积为26.33万平方米，同比增长36.1%；其中，新建商品住房网签销售1894套，网签销售面积23.06万平方米，同比增长28.5%。分月来看，新建商品房网签销售面积实现连续三个月正增长。今年3月份，城区新建商品房网签销售661套，网签销售面积9.54万平方米，同比增长20.8%。此外，城区二手房市场活跃度也明显提升，一季度我市城区二手房成交849套，成交面积8.29万平方米，同比增长12.3%。

从商品房供应情况来看，随着销售端持续回升，我市城区新房入市节奏明显加快。一季度城区新建商品住房批准预售面积12.86万平方米（1057套），同比增长2.4%。其中，3月份新建商品住房批准预售面积10.3万平方米（848套），同比增长92.4%。

今年以来，我市结合实际，从供需两端发力，不断调整优化政策，通过深入调研座谈、组织房地产展示交易会、提高住房公积金最高贷款额度等措施，推动住房消费健康发展。今年一季度，城区及大冶市、阳新县商品房市场均呈现出回暖态势。市住建局开发办负责人分析，今年以来随着疫情防控政策优化调整对经济以及工作生活的影响逐步减弱，同时受春节返乡潮等多重因素影响，我市房地产市场潜在的购买力得到了释放。同时，今年以来我市抢抓保障性租赁住房政策机遇，制定出台了《黄石市加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题试点工作实施方案》，通过市场收购商品住房，用于解决从事基本公共服务人员住房困难问题，一定程度上推动市场企稳上升。从去年开始，城区、大冶市、阳新县分别出台了促进房地产市场平稳健康发展的通知，通过发放契税补贴、购房补贴等降低购房成本，激活住房消费，政策的实施给购房者带来了实际优惠，也促进了我市住房需求的释放，有力推动了市场企稳。而且，我市还通过保交楼、保民生、保稳定等各项举措有力保障了购房人的权益，目前已完成5024套住房交付工作，逐步恢复了市场信心。

市住建局明确，今年我市将逐步建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，激发市场活力，促进房地产持续回暖企稳。按照“有序推动，风险逐减”原则，扎实做好“保交楼”各项工作。