德宏TOD，东南亚居住坐标

“TOD，反映的是城市规划和都市区规划，是映照城市文明的一面镜子。

”回溯都市的发展历程，城市规划经过了几轮变化。不难发现的是每一座城市的繁荣、每一处中心的崛起，都离不开交通路网的层层升级。随着 城市化发展步伐加快，城市空间不断优化，城市土地讲求高效利用，产城融合发展，TOD模式开始跃入大众视野。

何为TOD模式？

TOD模式是指：“以公共交通为导向的发展模式”。是以公共交通站点为中心，在生活圈的半径内将工作、 商业、文化、校区、居住等集于一身的城市规划模式。

华侨城入滇造城，推动滇西城镇化建设。依据德宏州对芒市的城市发展规划，围绕泛亚铁路芒市站，打造德宏TOD·3300亩生态田园康旅新城，打造内陆连接的门户之城。

生态田园康旅新城效果图

德宏州是国家“一带一路”倡议建设的重要国际陆港，是泛亚经济圈辐射中心的关键节点，战略地位和经济区位显著。而德宏TOD新城的建设，就像是一个都市磁场，依托高铁、飞机、高速多维交通、德宏天赋的生态资源，发展特色产业，以此吸引着人流、物流、资金流、信息流，汇聚成芒市全新的生活生产消费中心，产城景融合发展，重塑德宏城市发展格局。

TOD意向效果图

新城以芒市得天独厚的自然生态，承载国际都市的活力。通过TOD5.0模式的应用，将“产、商、城、居、人”等价值矩阵有机复合，形成以高铁枢纽为引擎，文旅休闲、康养度假、亲子研学、乡村振兴四大产业为支撑的多维生态集群，打造具有影响力的“生态康养之城·欢乐田园城市”。

项目效果图

华侨城遵循以人为本的理念，打造的生态田园康旅新城，是滇西乃至东南亚的康养宜居目的地。新城之上，源源不断的活力在此汇聚。这里有便捷的交通路网通达；有陪伴孩子成长的12年校区、芒GO乐园等研学基地；有守护健康的德宏州人民医院、健康中心、康养社区；有满足娱乐消费的风情商街、欢乐广场。大城 配套，解决居者生活、学习、就业、消费娱乐等需求，为德宏人创想生活的更多可能，携生活共赴美好未来。

项目效果图

生态田园康旅新城首期推出【田园里】，以华侨城央企匠心标准，打造品质人居。全系产品阵列满足德宏人居的更多选择，十一劲销不止，备受德宏人的青睐与支持。华侨城耕读拾光，是华侨城在德宏创想更美生活的承载空间，我们将资源云集于此，人们在这里可以尽情享受繁华大城与小城慢生活的美好。

生态田园康旅新城

国之门户 未来之城

从交通到产业

从德宏到城市

在德宏，遇见更美生活