我是杭州房哥，资深 房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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提问：房哥您好，杭州真的是仅次于北京上海吗？
我室友总是说杭州和一线城市一样，比深圳还要好?
回答：杭州真的是仅次于北京、上海。
杭州与深圳不相伯仲。
根据2021年度财政收入城市数据，杭州的税比达到93.6%，位居。
杭州的税比高，意味着杭州的税收充沛，各类杂费收取的少，营商环境高，这座城市的经济发展速度在排名。
北京、上海、深圳老年化严重，以后都是吃 退休金。
杭州正值壮年，人才引入待遇。
在 杭州买房，就是舒服。
提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，钱江世纪城板块有什么 新房 楼盘吗？
SKP的这个 楼盘怎么样？
回答：在钱江世纪城买房，可以选择SKP。
SKP是一项规模庞大的 商业、 住宅项目， 楼盘名字是星潮映象府，参加此 楼盘摇号需要社保满192个月，这是迄今为止的社保月数了，折算一下就是整整16年的社保，才有资格摇号入围！
提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出 现房多人少吗？有点担心。
回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条“杭临二通道”，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。
根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以杭州西站。
提问：房哥您好， 杭州房价高，为什么很多人还说杭州物价高？
回答： 杭州房价贵，房租高，物价低。
根据15个 新一线城市平均房租 租金数据，杭州房租。
在杭州 租房的年轻人，如果月薪不高，在房租这一方面要承受很大支出。
提问：房哥，我是南昌人，在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站这个地方怎么样？
回答：杭州的发展很好，值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站，分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个叫做南站新城的板块，现在处于早期阶段， 新房限价32000元/平，是杭州的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
提问：房哥好，我家已经 落户在杭州，我是研究生学历，国家一级技师，今年可能到杭州工作，如果办理了人才证明，对买房会有帮助吗？
在未来科技城板块，有推荐的吗？谢谢。
回答：对买房会有帮助。
在未来科技城板块读小学，可以考虑“海创小学”，此小学也被称为未来科技城第三小学，推荐的 楼盘：合景映月台、西溪蓝海。
提问：房哥，我是上海人，已在杭州 落户。
我想在 杭州买房，杭州有没有投资价值？
我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江家店，什么时候营业？
回答：杭州的房子有投资价值。
Costco是美国的连锁会员制仓储量贩店，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，销售模式跟杭州已有的麦德龙、山姆会员店十分相似。
Costco选址杭州，是对杭州的巨大利好。
提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚附近 租房子住，手里有150万，不想租房子了，想买个大点的 现房或者准 新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。
回答：根据你的情况，推荐的二手房 楼盘：融信澜天， 均价：37000元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。
融信澜天，此 楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅名，具有明显的投资价值。
提问：房哥，我是武汉人，本科，手上有20万，名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房，买了房子再拿去抵押。
请问怎么在杭州 落户、买房？
回答：房哥提供代办 落户服务、汽车抵押贷款服务、 房屋抵押贷款服务。
根据你的情况，一个月即可搞定 落户，请找房哥落户，落户后缴纳两年杭州社保，即可在 杭州买房。
提问：房哥你好，想投资杭州的 公寓，前景好吗？
回答：现在的大环境是全世界都在通货膨胀，这种情况下，买房作为资产增值是可靠的方式。房子，看得见摸得着，地皮价格年年涨，给房价做足了支撑基础。
2016年-2021年，杭州 公寓的每年销量达到近4万套，这是非常热门的情况，值得作为投资用途的产品。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的 配套设施一定要齐全。
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很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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杭州房哥2022-04-20 15:24:36
