“房东直售房源”来了!二手房交易监管服务平台上线新功能

杭州自2016年11月在范围率先上线“杭州市 二手房交易监管服务平台”以来，通过系统优化、功能更新、服务升级等途径，打造了集经纪机构与人员管理、房源 挂牌管理、信息公示等多功能为一体的综合性管理服务平台。

平台彻底升级了传统 市场监管模式，实现“由事前监管变为事前、事中、事后全过程监管”“由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监督”和“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大根本性转变；开创了“覆盖行业全体的信息备案机制”“实名 挂牌服务的大数据关联机制”“针对每单交易的记录和评价机制”“实时动态调整的星级评定机制”四项创新机制；推出了“经纪机构和人员信息备案”“行政监管信息公示”“行业管理信息公示”“服务评价和星级评定”“ 房源核验 挂牌”五大模块，强化了对“人”“房”“合同”的全方位全过程监管。

2017年5月，二手房监管服务平台升级通报会现场

截至目前，平台实现997家经纪机构、3293家门店和9.74万名从业人员信息实时公示；已累计 挂牌房源109.4万件，涉及房屋45.18万套；交易评价量累计达30.76万条，其中满意评价量30.72万条，满意率99.84％；累计发布行业检查公示569次，企业经营异常目录558家、列入行业惩戒名单22人，列入风险警示名单7人。

上线的“个人自主 挂牌房源”功能，打破了传统依赖 中介机构的房屋销售模式， 改善了 二手房交易过程中买卖双方和 中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购 买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的 二手房交易市场运行体系。此外，平台不仅引导买卖双方按照 房源核验 挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主 挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。

具体操作介绍如下↓↓↓