北京顺义86亿挂3宗地 最高较预挂牌价格折让40%

中国网地产讯 7月24日北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗不限价地块，总起始价85.76亿元，3宗地块均位于北京市顺义区，其中包括2宗商住用地和1宗居住用地。

值得注意的是，3宗地此前均以预申请形式挂牌，其中B片区SY00-0007-6080地块此前挂牌价格37.70亿元，本次挂牌价格24.34亿元，较预挂牌价格折让35%；C片区SY00-0007-6057地块此前挂牌价格51.35亿元，本次挂牌价格31.18亿元，较预挂牌价格折让近40%；其中B片区SY00-0007-6072地块此前挂牌价格39.2亿元，本次挂牌价格30.24亿元，较预挂牌价格折让近22.86%。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]034号，地块名称北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6072、6073、6075、6076、6078地块，建设用地面积9.95万平，规划建筑面积15.38万平，土地用途为二类居住用地、托幼用地，地块位于顺义区仁和镇，起始价30.24亿元，该地块不限价。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]032号，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地，用地性质为二类居住用地、商业用地等。建设用地面积122243.7平方米，建筑控制规模≤206085.13平方米。宗地起始价31.18亿元。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]033号，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6080、6081、6082、6084、6086地块，用地性质为二类居住用地、商业用地。建设用地面积83940.05平方米，建筑控制规模≤146004.08平方米。宗地起始价24.34亿元。

据中国网地产整理发现，3宗地在2019年12月曾以预挂牌形式推出。

其中，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057地块，起始总价为51.35亿元。北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6080、6081、6082、6084、6086地块，起始总价为37.7亿元。北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6072、6073、6075、6076、6078地块，起始总价39.2亿元。