8月14日，武汉市国土资源和规划局公布武汉襄投置业有限公司新建商业服务业设施（襄阳大厦）项目规划方案，继中北路越秀打围开工、华夏天风大厦规划公示之后，华中金融城的建设再向前迈进一步。
襄阳大厦欲建写字楼+酒店 助力沙湖之心发展
公示文件技术经济指标表显示，襄阳大厦规划净用地面积10863.26㎡，总建筑面积147875.95㎡，其中酒店建筑面积43778.60㎡，办公建筑面积55791.97㎡，机动车停车位783个。根据规划图，襄阳大厦写字楼高263.2m，层高58楼，部分层高53楼，其西北面分布有层高4楼和5楼的酒店建筑。
襄阳大厦地块是2016年6月22日以招标形式确定买家的P（2016）038号地块，中标人为湖北襄投置业有限公司，拿地总价43100万元。有消息称，这个名为湖北襄投置业的公司背后股东为襄阳市建设投资经营有限公司，而该公司背后股东又是襄樊市国有资产管理委员会，具备国资背景。当时拿下P（2016）038号地块修建襄阳大厦是襄阳市政府和武昌区政府于2012年达成的协议，在2014年即进行了设计招标，并于2014年10月前获得武汉市规委会认可，现已动工。
襄阳大厦是武昌区政府重点规划建设的沙湖之心的三大建筑之一，另外两个分别是华夏天风大厦和碳汇大厦，位于沙湖污水处理厂附近。截至目前，三大建筑中的华夏天风大厦和襄阳大厦均已进行规划公示，而后期将作为碳交易所物理承载场所的碳汇大厦则暂无消息。沙湖之心所在的华中金融城从概念提出至今，不少网友都认为其进度缓慢，尤其是个别地块在几年前就已经通过协议内定给开发商，到现在依然难以成型。
金融中心规划成片 大部分项目进度缓慢
即使建设进度缓慢，中北路华中金融城的建设也不是毫无理由的。从理想状态来说，武汉现如今金融市场利好，在经济发展相对较快的地方修建金融城（大厦）能为区域带来集群效应，无论是助力实现现代化大规模生产经营、还是提高社会经济效率和社会投资水平，都是大有裨益的好事。而且，有调查显示，武汉的写字楼市场已经进入喷井阶段，供需逐渐显现。
然，从实际发展的角度来看，武汉写字楼和金融大厦的建设和招商经营，大部分都还没有达到理想状态。近几年武汉规划在建的诸如周大福中心、美国金融集团、绿地636、汉正街金融中心等，除了提出建设时间较早，规划丰满之外，大部分没有实质性进展。以拿地时间较早的周大福金融中心来说，该地块于2年前拿下，现如今工地除了偶有渣土车和挖土机活动外，一直非常沉默，连确定版的规划图都没有正式公布。在十三五规划中被划为重中之重的汉正街金融中心，早在2015年就公布了整体规划，而今依旧悄无声息。如此比较下来，网友嫌进度不够快的沙湖之心，算是在小跑步了。
十三五规划定未来3年金融发展基调 金融大厦与金融业供需如何？
根据十三五整体规划，武汉计划到2020年末全面建成中部区域金融中心、性科技金融中心和性金融后台服务中心，确保金融业的健康态势和稳定增长。该规划出台后，遭到了不少网友质疑，武汉原本金融业发展态势好，但是98年亚洲金融危机致使发展势头强劲的汉柜（武汉证券交易中心）黯然退场，让武汉的金融业水准倒退20年，直接从准一线城市金融水准下滑至三线金融城市。加上国债交易中心强行搬迁至上海，期货交易中心也无法落地，武汉金融业发展脚步缓慢，因此网友纷纷期盼碳金融中心能迅速落地，带动城市金融业发展。
在十三五规划中，明确指出的发展金融业区域有二七片、汉正街、武昌滨江、青山滨江、王家墩、杨春湖、四新等，以及光谷、鲁巷等特色中心，这么多项目由什么支撑呢？争取到2020年末，武汉拥有各类金融后台服务中心达到40家、在1-2个重点领域建设有区域影响力的特色金融市场……如此有限的金融机构，能支撑武汉大片大片的金融中心走多远？理想中的金融集群效应需要多久才能形成？
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武汉楼市直击2017-08-20 10:36:00
