市重点工程宝龙城市广场规划获批
东营宝龙城市广场鸟瞰图
6月23日,记者从市城乡 规划局了解到,宝龙城市广场 项目修建性详细规划已经2014年第3次规委会审议通过,该项目是市委市政府确定的2014年度重点城市建设项目。这个项目建成后,在黄河路沿线,将崛起一批新地标式建筑,沿路将建设8栋100米高层建筑。
项目用地位于黄河路以南、西二路以西,总用地面积177882.9平方米,用地性质为商业、居住用地。用地分为宝龙城市广场用地和南王屋居住用地两部分。
宝龙城市广场用地面积138638.06平方米,拟建建筑面积约52.2万平方米,其中地上约41.59万平方米(其中住宅12.9万平方米,商业28.7万平方米),地下约10.6万平方米,容积率3.0,总户数1148户,停车位3436个(其中住宅1148个,商业2288个),户型面积90-140平方米。商业部分沿黄河路与西二路布置,在黄河路与西二路交叉口规划布局2栋25层双子塔式办公楼,沿西二路布置4层商场与2栋30层家居办公楼组合而成的一体建筑,沿黄河路(规划)3层综合商业街与8层精品酒店。居住部分在用地内侧布置,4栋18层住宅、2栋25层、3栋32层住宅,采用地上与地下一层停车。
该片区中,2栋25层双子塔式办公楼、2栋30层家居办公楼、3栋32层住宅皆为百米建筑。
南王屋居住用地面积39244.84平方米,用地内规划布局2栋6层住宅、3栋7层住宅、6栋17层住宅、1栋32层住宅及1栋2层配套公建,采用地上与地下一层停车,拟建建筑面积约10.1万平方米,其中地上约8.1万平方米(其中住宅7.7万平方米,底商0.4万平方米),地下约2.0万平方米,容积率2.1,总户数584户,停车位628个,户型面积90-170平方米。
该片区中,1栋32层住宅楼为百米建筑。
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