新浪乐居讯(编辑 浮生)据最新统计 数据显示，6月百城住宅平均价格为10258元/平米，环比上涨0.77%，这已经是连续13个月环比上涨。在钱荒横行， 房企资金趋紧的背景下，下半年房价涨幅或将微幅缩小。

  全国楼市再看通城，来自百城价格的数据显示，南通房价半年就上涨1232元/平米，涨幅甚至比之江苏17城位居三甲，仅次于南京与苏州。根据南通新浪网统计，自2013年以来，南通房价一直保持涨势，目前均价达到9631元/平米，最高环比上涨3.15%。面对南通房价连涨半年的态势，不少购房者直言道，若选购一套100平的房源，购房成本将直接增加10万多元。

图为2013年1-6月南通房价

  与此同时，根据南通新浪网统计，半年来南通涨价楼盘达到27个，以通州区和港闸区楼盘为主，房价整体呈现上扬趋势。在南通房价涨声不断的同时，上半年崇川区房价呈直线上升，最高达到14800元/平，但在4月以后出现回落；港闸区上半年房价则一路走高，目前区域整体价格在11600元/平左右；上半年开发区房价也在4月后出现回落，目前开发区均价在6700元/平上下徘徊。

  金三新国五条细化政策的出台，南通二手房 市场火爆，一定程度上也促进新房价格的上涨；再看银四，南通4月房价涨幅创半年来最高，涨幅达3.15%；南通红五月也不甘落寞，房交会期间总计接待3万人次购房者，商品房累计成交151套，不过问及心理价位时，大部分市民表示能承受4000元/平左右的房价；相比之下，南通6月样本均价达9631元/平，创上半年房价之最。

  有业内人士分析指出，在楼市调控愈不放松的市场背景下，除个别楼盘房价波动较大外，南通房价总体上来看呈现稳中有升的态势。下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、 土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。

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