郑州二手房3月成交情况

  3月最后两个工作日里，郑州二手房交易量达到当月最高值，且3月份的二手房交易量也首度破万，顶过去半年的交易量，这是以往没有出现过的。

  市房管局提醒，已经缴纳完二手房过户各种税的，可暂缓办理过户手续，凭完税证一个月内，即在4月份均可办理有关手续。

  提醒：完税者办过户可延迟至4月底

  郑州市房管局于3月29日发出告示，凡是已经缴纳完二手房过户各种税的，可暂缓办理过户手续，凭完税证一个月内均可办理有关手续。

   数据：3月受理二手房网签合同10195件

  3月1日，国务院发布了楼市调控“新国五条”细则，拟对二手房交易差价按20%计征个税，住建部副部长齐骥表示，各地要在3月底出台地方细则。受此影响，3月份，郑州二手房交易量首度破万，达到历史之最，3月的最后几天也成了交易的高峰期。

  郑州市住房保障和 房地产管理局的统计数据显示(见上图)，3月份郑州二手房交易量首度破万。

  数据显示，3月份，虽然办过户的人数每隔一周略有下降，但整体呈现增长的态势，而且每个工作日受理业务的基数也维持在400件左右。尤其是从26日开始，二手房交易量直线上升，二手房合同网签量和地税业务量分别在29日和30日达到当月最高值。

  郑州市房管局办事大厅管理办公室副主任刘豫说，29日来办过户的人最多，30日慢慢变少。刘豫估测，今年3月份的二手房交易量能顶过去半年的交易量。

  镜头1：核税窗口“搬”到室外

  30日下午，郑州市房管局西办事大厅外，3个巡防队员举着“受理排队”的牌子，其身后排着30米长的队伍，他们都在等排号。

  大厅外另一边，地税部门的工作人员举着“核税排队”的牌子，还有工作人员蹲在地上审核二手房个税征收手续。

  “协调地方巡防队、派出所民警帮忙维持秩序，保证办事群众的安全。”刘豫说。此外，大厅还为办事群众准备了口罩，大厅门口有提示标语：患有感冒发热等传染性疾病的人不要进入大厅。

  镜头2：协调多方应对过户“顶峰”

  自3月初，郑州市房管局便制定应急预案和应对措施，如增加咨询窗口、协调医疗队、抽调人员递补、中午不休息、下班延时服务，还协调郑州市疾控中心，每天对房产交易大厅消毒。由于工作量比以往大得多，甚至有个别工作人员累倒。

  市房管局还充分利用其官方微博，对郑州市民就二手房过户提出的问题答疑解惑。该局一名负责人说，他们多方协调以应对二手房过户量激增，“这么突发的情况都能应对，以后还有什么紧急情况不能应对！”

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