出租房屋请上报租户信息 去年874名房东未登记受罚

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　　有房出租的房东请注意，不登记报告租户的身份信息，将被警方处以罚款，情节严重还会被拘留。昨日，长江日报记者从武汉市公安局治安管理局获悉，去年全市共有874名房东因未按规定向警方报告租户信息被处罚。今后，警方还将加大力度查处违规房东，呼吁房东主动登记报告。

　　仍有20%房东没有登记报告

　　昨日，长江日报记者从武汉市公安局治安管理局人口大队获悉，仅去年一年，全市就有874名房东因为没有上报租户信息受到处罚。其中，218人被罚款，其余656人收到警方警告书。

　　警方告诉长江日报记者，这874人中，有一部分是民警或社区群干主动上门核查时发现，另一部分是出租房发案后，警方后期了解得知。

　　根据初步调查统计，全市有房屋出租的房东中，仍有20%没有履行登记义务，处于漏登状态。接下来，武汉警方将加强主动核查和宣传，请这些房东前来登记。

　　法律法规明确规定必须登记报告

　　治安管理局人士介绍，我国多部法律法规明确规定，房东必须登记报告租户信息。

　　《治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处以200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处5日以下拘留，可并处罚款500元。

　　《湖北省流动人口管理条例》第五十一条规定，房屋出租人应登记承租人姓名、身份证件种类和号码等基本信息，督促其申报居住登记，并自流动人口入住之日起7日内，将登记信息报告当地公安派出所或社区流动人口管理服务站，流动人口搬走后也应再次报告。房东违反该规定，公安机关将对其给予警告，并责令限期改正，逾期不改可处500元以下罚款。

　　我市《房屋租赁管理办法》和《居住证管理暂行办法》，也规定房东登记出租人信息并上报给有关部门。

　　两命案逃犯入住房东未上报

　　为什么立法要求房东及时登记报告租户信息，治安管理局相关负责人介绍了一个案例：曾有2人在成都制造了一起恶性命案，随后辗转逃到武汉，在一家偏僻的小出租屋短租住下。这家出租屋的老板忽略了入住时必须的登记流程，没有请2人出示身份证件并登记，让2人顺利入住又离开。虽然这2人此后仍被公安机关抓获，但延缓了破案时机，耗费了公安管理部门大量人力物力，且给社会治安造成隐患。

　　破案后，警方找到出租屋老板核实情况，确认其当时没有核查2人身份，给予其罚款处罚。

　　警方介绍，2011年12月1日雄楚大道一建设银行网点门前爆炸案，曾造成2人死亡、10余人受伤。爆炸案主犯王海剑租住房屋的房东，也因未向警方报告，被处行政拘留5日。

　　既保护房东也方便管理

　　长江日报记者了解到，许多房东并非不知道要履行登记义务，但再三劝导也不愿上报信息，理由多是：“怕麻烦”。

　　武汉市公安局治安管理局人口大队民警介绍，一般来说，房东租房仅仅登记租户的身份证信息，但其身份背景，有无案底，甚至是不是逃犯，房东无法辨别。但若房东将信息报告给警方，警方就可通过数据库查询租户背景信息，帮助房东做出判断，避免房东遭到伤害。

　　此外，登记租户信息，方便警方掌握实际居住人员的详细情况，一旦发生案件，民警可根据登记信息迅速调查相关人员，赢得破案的“第一时间”。

　　据了解，在已经登记报告租户信息的房东中，仅有一半为房东自发来到社区或流动人口管理服务站办理，另一半则为上门检查后登记。武汉警方呼吁房东主动登记报告，一方面可尽快判断租户身份，另一方面也可避免不必要的处罚。

　　长江日报记者获悉，房东因此受到处罚后，这项记录将难以消除，对房东办理出国境签证等手续可能有不良影响。

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　　房东可随时就近登记报告

　　民警告诉长江日报记者，房东登记报告租户信息并不复杂，登记租户姓名、身份证件种类和号码、常住户口所在地、电话等基本信息后，可以随时就近前往社区警务室、社区流动人口管理服务站、附近派出所报告。

　　据了解，现阶段中介租房时，尚不需要登记报告租户信息，但房东得知房屋被出租后，仍需要履行此项义务。

　　武汉警方向长江日报记者透露，目前正在研究中介登记系统，在不远的未来，中介将房屋出租后，也必须将租户信息通过系统上传给警方报备。(记者岳源 通讯员陈龙)

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