青岛市南区：以未来之名 赴街里之约

半岛全媒体记者　王一婷

一段尘封历史与鲜活当下的交融合奏,于此共鸣；一场底蕴传承与更新创造的古今碰撞,声势浩荡。

“投资历史城区,就是投资青岛的未来!”7月21日,在中国第一家商业电影院“1907光影俱乐部”,市南区召开“青岛·上街里”招商场景发布会,向全球隆重推出“青岛·上街里”八大场景,并发出邀约:欢迎加入市南、走进西部、深耕老城,发掘百年历史城区蕴含的文化富矿、产业富矿,共同打造全国历史城区保护更新的典范。

切历史之脉,看寰宇风云,市南发展已然进入了一个前所未有的新时代。有来自历史纵深的回响,有时代大潮奔涌的澎湃,更有乘风破浪创造的大机遇!

>>>看“城”就

以“二次生长”复刻街里商气

以中山路为代表的历史城区从传统走向未来的起点,更是链接时代、区域更新的焦点。

近日,青岛最大的里院综合体——潍县路19号复兴里已完成主体加固。为实现“二次生长”,在传承文脉的同时,项目方调整优化建筑内部结构,为活化利用、产业导入做好预留。未来将成为全青岛唯一的沉浸式里院商业综合体,释放全业态、全客层布局方面的天然优势。

在“市区一体化”的强力推进下,自去年以来,市南历史城区6条攻坚战线31项任务齐头并进,10大战区90个项目建设全面展开,“银鱼巷”等街区开业运行,58个“品牌示范+流量导入”项目落地,一个5A级景区标准打造的历史文化特色街区呼之欲出。

频频刷屏的银鱼巷,尽显老街潮巷“年轻力”；广德里1898华丽蜕变,开街即“出圈”；济宁路24号三江里“长”出书房、精厨、咖啡、酒吧等丰富业态；“红房子”继以博物馆重新启用后,深度塑造为“红房子音乐家”酒店等……持续不断的人气和消费,让它们为重聚老城商气“打样”。

此次招商场景发布会上,市南立足中山路区域空间载体分布、现有产业业态发展,依托“一纵、三横、八大片区”的空间架构,推出了约13万平方米八大场景,将老城的商业价值赋予新的定义:商脉永续的中山路商业街、烟火集聚的劈柴院、时尚基体的复兴里、传承魅力的四方路街区、浪漫缘起的海誓山盟广场、进取本底的青岛商会旧址、人文寄托的黄岛路街区和青春印迹的三江里。

八大场景,尽显老城特色,尽彰历史底蕴,尽呈厚重文化；八个片区,一片一景观,一街一特色,一院一产业。新业态与城市更新步伐难得一致,描绘出市南新经济“从无到有”再到“从有到优”的发展路径。

>>>期“城”果

以“后浪”方式演绎“前浪”故事

2022年,市南聚焦时尚引领、经济繁荣、文化回归、民生改善“四轮驱动”,突破房屋征收、规划建设、产业招商、城区管理、文化挖掘、资金保障“六线攻坚”,以文化挖掘、建筑修缮、环境提升和产业导入赋能西部复兴,以期高标准打造最青岛、最时尚、最活力,独具历史文化底蕴和时尚魅力的“青岛·上街里”。

在微改造与有机更新,重塑城市界面的同时,市南探索创新引领与科技赋能沉默的街区,适应不同群体的场景需求,将商业活力引流至城市“毛细血管”,促成“城”与“人”的梦幻联动。

自7月21日开始,数字人“青岛小嫚”首次亮相,还有裸眼3D大屏、天主教堂光影秀等助兴,恰逢上街里啤酒节,市民游客“嗨”啤之余,不必东奔西走,“锁定”百年街里即可。以数字技术的“后浪”方式演绎百年街里的“前浪”故事,新中有根、旧中出新。“建筑可阅读、街道可漫游、历史可穿越”的梦想,在上街里照进现实。

城市更新不同于旧改,它是持续性的建设,还需要枝繁巢暖的营商生态支撑。

市南推动区域综合停车配套等一系列基础设施改造提升,打造全域大物业管理服务新模式,组建停车服务团队；暖南项目管理师助力打造更新建设骨干区,与重点项目企业签订帮办代办服务协议,将“暖南”审批服务触角延伸至工程建设领域,让历史城区的政务审批好办、快办、易办；构建风险投资、孵化贷、科技保险、科技担保等科技金融产品的供给体系,实施“小金花”企业、“专精特新”企业培育计划……在市南,尽管放心成长、安心筑巢。

时势造英雄,英雄亦适时。这是一个互相成就、双向奔赴的时代,几经韬炼重塑,上街里的商脉、烟火、时尚、传承、浪漫、进取、人文、青春之姿已现,迈入全面跃升、全面突破的新阶段。来市南,共赴街里之约,共襄发展盛举,共创美好未来!