一转眼，2020年就过去了三分之一。

　　回顾一季度楼市，线上认购、VR看房和直播卖房等成为楼市热词，各大房企“花式营销”，甚至“大放血”，总之，只有你想不到，没有营销策划想不出的点子。

　　随着市场温度逐渐回升，楼市再次成为老百姓关注的焦点。购房者更关心的是房价是否有所下降?这时候是不是买房置业的最佳时机?

　　那么，想在赣州买房安家，首付需要准备多少?

　　小编整理出赣州最新新房首付地图，一起来看一看。

　　(注：本期统计针对高层和洋房，不包含别墅、叠墅产品。项目首付均以默认首套房，首付两成的情况下，以项目均价计算，仅供参考，具体数据详情以售楼部为准。)

　　接下来，让我们从8000元/㎡以下、8000-9000元/㎡、9000-10000元/㎡、10000-12000元/㎡、12000元/㎡以上等多个价格梯队更详细的了解赣州新房首付详情。

　　第一梯队：12000元/㎡以上，首付区间24-30万元

　　目前，赣州在售楼盘中参考均价在12000元/㎡以上的楼盘项目，有招商·雍景湾、嘉福|尚江府、富力现代城。

　　值得一提的是，招商·雍景湾为在售高层住宅中最高的项目，4月25日，招商·雍景湾1#楼加推(建筑面积约105-142㎡)，1#楼为瞰江楼栋，带装修，开盘当日，现场人很多，成交套数不断刷新。

　　第二梯队：10000-12000元/㎡，首付区间21-27万元

　　7个在售项目中，分布在章江新区、经开区、蓉江新区和站北区。其中，嘉福|樾府、中海左岸岚庭、中海左岸馥园以及美的君兰半岛均位于经开区，该片区房企云集，是目前在售楼盘最多的区域。

　　联泰·天璟位于蓉江新区滨江板块，滨江板块可谓是蓉江新区新盘聚集地，品牌房企入驻，板块内地价、房价也被一次次的抬高。联泰天璟4月9日首次开盘，以微信选房的形式，当天基本完销，魅力不可小觑，后续又新开7#楼，依旧备受追捧。

　　星洲湾·九境，容积率仅1.99低密社区，纯改善户型，性价比高，但面积偏大，因此首付会相较多一些。

　　第三梯队：9000-10000元/㎡，首付区间19-46万元

　　台湾城作为性价比较高的楼盘，巧妙占位章江新区旁，该享受的配套，一样不少，在靠近章江新区首付二十万起能买到。距离万象城商圈、九方购物商圈都不算远，周边还有赞贤路小学和妇幼保健院新院配套。

　　天空之城、碧桂园•玺台、新力帝泊湾都在经开区，配套有天骄小学、天骄中学(赣州市第八中学)、以及周边厚德书院、江西理工大学等，教育氛围浓厚。9000+的单价，也比较合适刚需人群，喜欢这个区域且首付不是特别充裕的购房者可以考虑!

　　另外，新力帝泊湾目前只剩最后3栋洋房，如果有需要的购房者，近期可以多多关注。

　　龙兴福居•极少墅产品为别墅和大平层，面积会比较大，所以首付款会比较高。

　　第四梯队：8000-9000元/㎡，首付区间15-16万元

　　销售均价在8000-9000元/㎡，且在售楼盘项目并不多，有绿地赣州城际空间站和正荣华润置地悦蓉府。

　　绿地赣州城际空间站位于高铁新区，高铁新区未来要建约20万方大型购物中心、国际会议中心、4座星级酒店、2座超100米高层地标、企业总部基地、智慧办公集群，以及特色文化商业街区等产业集群，未来可期。

　　悦蓉府可以说是刚需入手蓉江新区比较好的选择，主打户型是建筑面积约89-120㎡三房、四房，首付也不会太高。

　　第五梯队：8000元/㎡以下，首付区间14-21万元，部分楼盘可首付分期

　　从参考均价来看，参考均价在8000元/㎡以下集中在沙河片区、南康区和赣县区，首付在14-21万元。其中，不少楼盘都有首付分期活动。

　　澜山原著项目目前有首付分期活动，首期仅需3万元起，产品为建筑面积约94-114㎡三房，超低门槛可入住章贡区。

　　再看南康区，红星·中央广场户型为建筑面积107-130㎡三/四房，现有首付分期活动，首期6.6万起。

　　赣州恒大城和恒大江湾目前正进行“81折特大优惠”活动中(5月31日截止)，带装修交付。恒大城折后均价7200元/㎡，首付14万起。恒大江湾折后均价8200元/㎡，首付16万元起。

　　美的爱康公园天下有建筑面积约102㎡三房，均价7500元/㎡，首付15万起。

　　赣县城北片区，地理位置成熟优越，大部分在售楼盘在7200-7600元/㎡左右，区域内品牌房企众多，待交付后居住氛围浓厚，周边配套成熟，交通路网四通八达，出行便利。

　　相对于首付不多的刚需置业者，可以把目光投向靠近主城区的潜力盘。如今各个城区之间交通路网四通八达，出行都极为方便快捷，在一定程度上降低首付和贷款压力，也是一个不错的选择。

　　注：以上数据为不完全统计，项目首付均以均价为计算面积，仅供参考，具体数据详情以售楼部为准。

责任编辑：八一