九龙湖新城未来可期 当下却无房可卖

房地产周刊  2013-06-17 14:53

[摘要] 这是近日记者乘坐公交车时听到的一段对话。正如上述两位乘客所说，九龙湖建设已步入正轨，有声有色，也日渐成为南昌市民茶余饭后的谈资。在南昌各大媒体频繁看到有关九龙湖的报道。上至省委省政府，下至平民百姓，九龙湖吸引了多方目光。而它究竟有哪些值得关注的地方？为何又没有楼盘可售？未来发展怎样？

记者吴晓璞/文 邓志文/图

“你听说了没？九龙湖现在搞得热火朝天啊。”

“是啊，是哦。好早就听说省政府要搬迁过去，地铁2号线和4号线也是从那里开始，南昌西客站也要投入使用了。”

“哦？那不就是政治中心外加交通要道了。那里的 房价不是要涨嘛？”

“可不是。我正打算在那边买套房子呢，以后肯定能！不过我在网上查了一下，九龙湖没有几个 楼盘，有也已经卖完了。奇怪！”

“ 楼盘这么少？还真是奇怪啊，不应该啊。怪了。”

这是近日记者乘坐公交车时听到的一段对话。正如上述两位乘客所说，九龙湖建设已步入正轨，有声有色，也日渐成为南昌市民茶余饭后的谈资。在南昌各大媒体频繁看到有关九龙湖的报道。上至省委省政府，下至平民百姓，九龙湖吸引了多方目光。而它究竟有哪些值得关注的地方？为何又没有 楼盘可售？未来发展怎样？本期专题将为您详细解读。

【什么是九龙湖】

北控红谷滩南引昌南城

“九龙湖到底包含哪些区域？目前，九龙湖新城的道路系统还在规划中，所以呢，我没法具体告诉你。”5月8日，记者致电红谷滩新区管委会民生通道，得到了这样的回答：“大致位置是 红角洲以南，生米镇以北，向东到赣江的区域。”

九龙湖新区地理位置图

而根据网上的资料，九龙湖新城应位于赣江西岸红谷滩南部，范围北至祥云大道、西南至西外环高速公路、东至赣江。在地图上将此区域用线圈出来，大概是一个倒置的梯形，北部紧靠红角洲，南边与生米镇相邻。

为了弄明白九龙湖新城的确切位置，记者特意走访了九龙湖管理处。在那里，记者采访了九龙湖管理处党政办公室刘主任。刘主任介绍说，九龙湖新城位于红谷滩新城南部区域，规划范围北至西客站站前北大道，西南至昌樟高速，东至赣江，南和生米镇相接，规划面积约100平方公里。其北控红谷滩，南引昌南新城，可以说地理位置十分优越，依山傍水，是南昌市的生态长廊。

网友给出的九龙湖范围示意图

“大概范围是这样的，个别地方仍有待商榷。”听到记者报出网友提供的九龙湖新城的具体范围时，刘主任说道。之后，他拿出一张大幅的九龙湖新区规划地图，展示了九龙湖新城的确切范围。和之前网上的资料相比，刘主任介绍的基本无误，只是范围稍小了一些。所谓的“有待商榷”就是祥云大道到站前北大道这一区域。

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