项目位于宁波市鄞州区天童南路，地处鄞南商务区核心区域，东邻天童南路，南依景观步行街，西为水街，北靠泰康中路。总建筑面积约5.2万平方米，地下2层，地上25层，其中裙楼3层。周边市政商业酒店密布，交通便捷，附近有杭甬、甬金、同三线等高速公路网路，约15分钟的宁波栎社机场直线距离。
项目约123米风标建筑，暖灰色花岗石干挂外立面，中空钢化Low-e玻璃幕墙，尽显大家风范。该项目有双大堂，云顶会所，超越传统“单一性”的纯商务性质，将商业、办公、餐饮、休闲与商务会所相结合。一至三层规划为休闲商业，设“西子奥的斯”自动扶梯；四层品牌餐厅；标准层独立卫生间；顶层商务会所；商务休闲中心等，优化办公方式，立体商务服务。

周边酒店：
距离：欧华君亭酒店137米、宁波禧·悦庭酒店149米、宁波南苑新城酒店162米、全季酒店(宁波南部商务区店)200米、优宿酒店公寓(宁波南部商务区店)219米、泊宁创想酒店(宁波罗蒙环球城店)223米、宁波麦尖文艺酒店261米、美豪酒店(宁波南部商务区水街店)315米、维也纳国际酒店(宁波南部商务区罗蒙环球城店)318米、银宿酒店(宁波南部商务区店)353米、亚朵酒店(宁波南部商务区店)413米、智尚酒店(宁波南部商务区环球乐园店)413米、墨憩酒店414米、街电(南苑e家酒店宁波学士路高教园区店)697米、希尔顿花园酒店(鄞州大道)714米、宁波汉象图书音乐酒店901米、布丁酒店(宁波罗蒙环球乐园银泰城店)979米、OYO墨客精品酒店(蝶园路店)985米、宁波宿庭精品酒店1.1公里、如家酒店(宁波高教园钱湖南路店)1.3公里、君豪酒店119米。
周边餐饮：
距离：素满香素食自助餐厅(南部商务区店)213米、肯德基(桑德兹餐厅)280米、南铂壹号商务厨房(天童南路店)158米、唔咁心茶餐厅(南部商务区店)133米、马来西亚娘惹餐厅·五号庭院(水街店)313米、甬悦居餐厅66米、璞宴餐厅224米、鸡毛兑糖·尚宴(鄞州店)633米、老娘舅(天达巷店)228米、喜满庭宴会酒店(水街店)331米、肯德基(环球银泰城餐厅)962米、川味人家(日丽中路店)373米、麦当劳(国骅大厦餐厅)194米、德叔阙里·衢州菜馆(水街东区店)332米。
周边银行：
距离：中信银行(宁波城南支行)50米、中国农业银行(宁波甬港支行)162米、中国民生银行(鄞州支行)174米、中国银行(宁波鄞州城南支行)246米、鄞州银行(首南支行)254米、温州银行(宁波鄞州支行)294米、中国邮政储蓄银行(鄞州区支行)340米、临商银行(宁波鄞州支行)352米、杭州银行(宁波科技支行)356米、浙商银行(宁波鄞南支行)361米、宁波银行(南裕社区支行)678米。