作为一个在宁波生活了十多年的人来说，不说是老宁波，至少我是熟悉这座城市的。当下宁波最火的片区是哪里，外地人最喜欢去的片区是哪里？我认为毫无疑问的杭州湾新区，这里是一片创新的热土，被普遍认为是宁波发展最有前途的新区，那么杭州湾新区为什么这么牛，能比宁波中心城区还厉害吗？
看看2021年杭州湾新区的经济数据便一目了然。在2020年疫情的影响下，宁波当年的GDP为12408.7亿元，同比增长3.3%,而杭州湾新区的增速令人更为吃惊，达到惊人的6.8%，2020年，东湖高新区GDP正增长6.8%，这个成绩来之不易，实在让人惊艳，杭州湾新区的经济增速继续保持全市，新区 固定资产投资同比增长18.6%，增速全市第二，高于全市平均13.1个百分点，其中项目投资，同比增长24.8%。
杭州湾GDP增速情况
杭州湾新区是浙江离上海较近的一个新区，距离上海有2高速，从杭州湾新区开车到杭州市区也需2个，距离宁波只需1。
杭州湾新区作为对接上海 桥头堡，目前杭州湾已形成由1座杭州湾跨海大桥、2大国际港口、3大高铁站、4大国际机场等组成的多维立体交通，集铁空港为一体，轻松通达世界
未来还将有全世界最长的跨海高铁大桥——沪甬跨海大通道（在建）；中国条超级 高速公路——杭绍甬智慧高速（在建）；由沪嘉甬铁路和甬台温高铁构成——沿海高铁工程（在建）；以及宁波到慈溪等多条城际铁路（规划），建成后与上海杭州形成1交通圈，与周边城市实现“同城化”发展。
杭州湾新区多年来一直致力于全面对接大上海，融入长三角。从沪甬合作示范区，再到浙沪合作示范区改变的不仅仅是名称，更是平台功能内涵深化和外延，是更高能级的紧随国家战略的大平台
2016年7月，宁波杭州湾新区全面启动沪甬合作示范区建设。2018年，宁波杭州湾新区建设浙沪合作示范区纳入《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020年）》；
编制完成《宁波杭州湾新区大湾区 高质量发展先行区（浙沪合作示范区）建设行动计划》；
成功与上海虹桥商务区建立战略合作关系，全年引进上海各类项目投资153亿元。
建设浙沪合作示范区定位就是，深度对接上海面向未来的产业体系、科创资源、开放平台和服务功能，承接上海城市功能溢出，打造长三角南翼的重要产业高地、创新高地、交通 节点和城市节点，成为长三角一体化格局中同城化水平，标志着合作成果的一体化合作“高级版”示范区。
再看一组招商引资方面的数据，在2020年，新区共 落户吉利汽车系列项目、Smart全球总部、生物医药、宁波氢能创新中心及加脱氢装备产业园、海昌文化旅游综合等各类产业项目73个，同比增长131.54%。其中，制造业项目投资总额约为去年的3倍；超亿元项目36个，超10亿元项目10个，超50亿元项目3个，超百亿项目1个，主要分布在总部经济、数字经济、生物医药、汽车零 部件、文化旅游、城市产业等领域。
从实际观察来看也是如此。宁波不少有头有脸的企业都在杭州湾新区，吉利、大众、联合利华、康龙化成、方太、群芯微电子等，在招聘网站上找工作，也是杭州湾新区的企业比较多。
目前房价对比周围来说还处于一个房价洼地。可随着杭州湾新区的发展，周边城市房价的不断上涨，杭州湾新区这个房价洼地又能坚持多长时间？随着各种政策的偏向，交通建设的不断完善，大家用脚投票，认可杭州湾新区的发展潜力。连周边楼市一直不温不火多年的慈溪，新拍的两块地的土拍价都已经达到了惊人的一万六，“面粉”都比“面包”贵了，这在过去是无法想象的。
杭州湾新区作为一个产城融合示范区，领先的不仅仅是产业，杭州湾新区在教育、医疗等方面都是全面发展，发扬“一个都不少”的发展理念，力求杭州湾新区更加全面的发展，不断提高杭州湾新区的综合实力和竞争力。
教育医养
1.滨海小学：2018年9月，世界外国学校托管的滨海小学正式开学。设有60个教学班，在继承上海世外教育集团以及宁波上海世界外国语学校课程理念和传统。
2.上海世界外国语学校：预计明年9月正式开学，为新区建设殊荣‘人才血液’
3：宁波镇海中学（科学中学分校）：今年宁波5位学子保送北大，其中一位来自这个学校
4：2018年12月26日，上海交通大学医学院附属仁济医院、宁波市第二医院共建的宁波市杭州湾医院投用。项目总投资14.5亿元，总 建筑面积为19.65万平方米，设计床位1200张，是宁波市已建成投用的单体投资额的医院。
杭州湾医院 | 实拍图
医养、教育 配套体系不断完善，新区生活保障一一兑现。杭州湾未来的发展已然可见。
杭州湾新区和宁波中心城区还具有明显差距，毕竟杭州湾新区这10年来从无到有、从滩涂到城市，虽说发展非常迅速，但光靠这10年的高速发展，就想弥补长久以来的差距，也非一朝一夕之功。就算是发达如深圳，也在拼命补齐教育、医疗等方面的短板。
有人说去杭州湾新区那边，不过是看山头，相关 配套还没有起来，人气还没有聚起来，此言差矣，新区的发展是日新月异的，只要经常过去的人，就能明显感受到变化每天都在发生，和老城区的十年如一日，形成了鲜明对比。
未来的杭州湾新区能发展到什么高度，现在无法定论。但毫无疑问的是，在供求不平衡的态势下，杭州湾的楼市发展即将开启新篇章，无论是刚需自住还是投资置业，都进入了的置业时期。
前湾房市2021-06-03 19:16:19
