上一篇
奉化房票政策详解!最高可获8%购房奖励!![](https://public.loupan.com/public/assets_v4/images/louxun/buyhouse_top_left.png)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2023上半年宁波房价走势!上月宁波二手房价现最大跌幅!
发布时间: 2023-07-18 14:45:21
来源: 楼盘网
分类: 本地楼市
1489次浏览
国家统计局于上周末发布六月份全国70个大中城市房价数据后,今年上半年 宁波房价的走势图就此画定。上月 宁波二手房价创出近九年来最大跌幅!下面我们一起来了解一下!
先简要说下六月份宁波房价数据。
宁波新建商品住宅六月份较前一个月涨了0.3%,环比实现“11连涨”;同比涨幅更是达4.1%,创出2021年9月以来22个月的新高,排在成都(7.2%)、上海(4.8%)、杭州(4.5%)之后,居全国70个大中城市的第四位。
而宁波二手住宅在六月份环比下跌0.7%——这是2014年11月以来近九年间的最大跌幅!同比下跌1.9%,自2022年5月以来已“14连跌”,跌幅也是2015年9月以来近八年间最大!
六月份宁波新房、二手房房价的此种鲜明对比,像是整个2023年上半年宁波房价走势的一个缩影。
看两张图:
从图形可以看出,整体上,上半年宁波新房房价和二手房价,走得可以说是“形同陌路”:一个稳步往上,一个“跌跌不休”。
二手房东对于上半年宁波二手房价“跌跌不休”的走势,应该感同身受。年初300万元还有人要的房子,到六月份,可能会被还价到两百六七十万甚至更低……
以上半年成交量排名城区前十的黄鹂新村二手房为例,贝壳找房APP成交记录显示,该小区二月下旬时候50平方米出点头的房源,成交单价超过3.1万元/平方米;而到了上月底,类似房源成交单价只有2.85万元/平方米左右了,跌幅近8.5%。
而挂牌价六七百万元以及更高的相对高价二手房,购房者上来一刀就“砍”一百万的也不是个例……尤其是三月末以来,随着二手房成交量的持续萎缩(点击查看上半年 宁波楼市成交形势分析)——挂牌量则不断攀升,客户还价似乎越来越“狠”。
相比之下,像明湖懿秋苑、凤鸣云翠府之类总价千万级别的高端楼盘开元次“日光”一次的新房市场,上半年整体房价走势显得坚挺许多。
但按区域、板块细化观察,各大楼盘的销售价格表现,也并非都是昂扬向上。
尤其是一些卖了两年多已经卖到交付、卖成现房都还有一堆房子没卖完的楼盘,房价直降、送装修送车位……各种明折暗扣,几乎已经常态化。有的地方,限价两万二三一平的盘,“跟”着周边二手房价格实际已只卖到一万七八一平……
在整体向上的房价曲线映衬下,宁波新房市场上的各大楼盘,其实冷暖自知。
量为价先。业内人士认为,在市场成交量没有迎来拐点性质的上升之前,不管是二手房还是销售举步维艰的一些楼盘,房价想重拾涨势,恐怕都不容易。
而成交量的回升,或不只是取决于包括购房资格、交易税费、房贷政策等等在内的房地产整体政策环境的宽松,还相当程度上与购房者对今后自身收入的预期有关。
责任编辑: husiqi
![](https://static.loupan.com/newsimg/media/2023/0721/1612397203400.jpg)
下一篇
宁波两条重要的道路即将开建!总投资超130亿元!![](https://static.loupan.com/newsimg/media/2023/0714/1401037038192.jpg)
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>![悦尚湾城](https://static.loupan.com/lpimg/image/2021/0416/1602333880239.jpg?imageView2/3/w/300/h/200/q/100)
悦尚湾城 [杭州湾新区]
9800元/㎡
![堇麟上府·云汀](https://static.loupan.com/protect/lpimg/image/2023/0524/1556041531217.jpg!watermark?imageView2/3/w/300/h/200/q/100)
堇麟上府·云汀 [鄞州区]
31500元/㎡
![三里风荷](https://static.loupan.com/lpimg/image/2022/0309/1733467340321.jpg?imageView2/3/w/300/h/200/q/100)
三里风荷 [镇海区]
21300元/㎡
![中旅云漫里](https://static.loupan.com/lpimg/image/2021/0816/1524429005678.jpg?imageView2/3/w/300/h/200/q/100)
中旅云漫里 [杭州湾新区]
9000元/㎡
团购报名
买房攻略|2024年镇海区新房源有哪些?哪些房
2象山县新房城投绿城·N30°梦想城开盘了没
3买房攻略|2024年象山县刚需买房选哪里?这几
4热门新房龙湖天曜壹号商场购物方便吗?实地探
5宁波买房|2024年房价贵吗?哪些盘比较热销?
6龙光大唐久云府的房子户型合理吗?几十年的产
72024年在宁波良心盘有哪些?可以入手吗?
8热门新房文广苑周边生活配套完备吗?全面楼盘
9余姚市春风棠颂项目多少钱一平?物业服务好不
10均价2.5万-3万的新房排行,这些楼盘真香!
![象山县新房城投绿城·N30°梦想城开盘了没有?商业繁华吗?](https://static.loupan.com/protect/image/2023/11/28/415b0a3facd54d7c88ec3354a689ec61.jpg!watermark)
象山县新房城投绿城·N30°梦想城开盘了没有?商业繁华吗?
2024-06-21 10:28:16
买房攻略|2024年镇海区新房源有哪些?哪些房子可以推荐?
买房攻略|2024年象山县刚需买房选哪里?这几个楼盘值得关注!
热门新房龙湖天曜壹号商场购物方便吗?实地探访楼盘情况
宁波买房|2024年房价贵吗?哪些盘比较热销?
![宁波买房看哪里?海曙云望里展示答案!](https://static.loupan.com/newsimg/media/2023/1128/1102124440111.jpg?imageView2/3/w/118/h/80/q/100)
宁波买房看哪里?海曙云望里展示答案!
占据前湾新区核心位置,祥源漫城打造品质住区
一线滨江楼盘,宝龙文创甬江城都有哪些优势?
主城核心楼盘,荣安美安府有哪些户型在售?
约335万起!万科星旅光年打造鄞州核心高性价比楼盘
![买房攻略|2024年镇海区新房源有哪些?哪些房子可以推荐?](https://static.loupan.com/protect/image/2022/07/14/3e242b2a39664d6eb68823bb555fbffa.jpg!watermark)
买房攻略|2024年镇海区新房源有哪些?哪些房子可以推荐?
象山县新房城投绿城·N30°梦想城开盘了没有?商业繁华吗?
买房攻略|2024年象山县刚需买房选哪里?这几个楼盘值得关注!
热门新房龙湖天曜壹号商场购物方便吗?实地探访楼盘情况
宁波买房|2024年房价贵吗?哪些盘比较热销?
![订阅楼市楼讯](https://public.loupan.com/public/assets_v3/images/rss.png)
![](https://public.loupan.com/public/assets_v4/images/domain/ewm_mini_program.png)